一直就觉得涨得那么高,好不正常啊.

这几天看到报纸上的新闻.

报道一:上海房市崩盘: 从4月18日起上海房地产全线暴跌

4月18日最新行情:上海房地产全线暴跌，市中心十大经典楼盘大幅跳水跌40%都没人接盘.

以市中心经典楼盘中凯城市之光为例,4月18日一天(截至今天下午16:28) 该楼盘就在安家网委托卖出85套,抛盘量呈几何级数激增,密密麻麻.

其它单价2万以上的楼盘,比如太阳都市花园,世茂滨江花园,静安三和花园,国际丽都城,黄浦耀江花园,东方曼哈顿,亚都国际名园......抛盘量数倍至数十倍地增加,空方急先锋们的跌幅基本上在20%-50%之间,估计是资金链断掉了

报道二:

近来，国内一些城市持续虚高的房价开始回落，二手房成交挂牌猛增等消息，上海楼市炒家手中的一些高档二手房开始大量涌出，上海楼市更传出房价跌破每平方米7000元心理关口。4月9日，来自外地的投资客王先生，一下子抛出闸北感性达利的54 套公寓房。

4月27日温家宝主持召开国务院常务会议，强调把解决房地产投资规模和价格上升幅度过大的问题，作为当前加强宏观调控的一个突出任务。

一方面不断窜升的房价大大超过了普通市民的承受能力，引发了社会的不满。以中国房地产泡沫最大的上海、杭州、南京为例，2004年居民家庭人均可支配收入分别是16683、14565和11602元，平均房价分别是 8627、7210和4960元，也就是说，买一套80平方米的房子，当地人不吃不喝也要花41年、40年和34年。同时不断上涨的房价也直接导致国内物价的持续上涨。

另一方面，土地的出让是地方政府主要的收入来源，火热的房地产开发又拉动了钢铁、水泥、电力、煤炭等下游产业的高速扩张，从而成为地方经济发展的主要推动力之一。另外，随着国内金融系统同国际接轨的时间的临近，通过大量向房地产贷款来降低银行原有的坏账比例，成为国内金融系统通用的手段。一旦房地产市场再出现90年代初海南地产泡沫破裂的情况，有4万亿坏账的中国银行系统将面临资金链断裂和储户挤兑的危险。

与股市亏损主要是个人投资者不同的是，参与房地产开发的资金有70%来自国有银行，这使温家宝的宏观调控政策陷入两难境地。