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linne 发表于 2024-07-01 07:12
4年以前還能買house,大媽們今年才賣腎賣肝工作準備買房，只能在聖地亞哥買一個小公寓，等到明年就只能買一個小存物間了。
大妈们当年拿出骂我的时间听劝买套房
也不至于现在这么惨 越卖力工作 赚的速度越赶不上房价增加
圣地亚哥也不是哪里都涨 南部差区老区涨的慢 所以整体才10% 但是北部好区比2023年涨了30-50%
SD涨原因很简单 有钱的人大量搬入 同时北部好区没有任何土地可用于建新房 所以北部好区的房产具有稀缺性 富裕人口搬入 但是房子总量不增加
pollst 发表于 2024-06-28 19:51
南部才是真正涨的多的，不要被无良中介悠忽了。有朋友2年前在南区买房，上2周他们家邻居卖的空地lot刚close，和朋友的房子成交价一样。反而是前2年买3M北区新房的，现在还没有解套。
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它怎么还不跌？
cherry1981 发表于 2024-07-01 15:03
南部才是真正涨的多的，不要被无良中介悠忽了。有朋友2年前在南区买房，上2周他们家邻居卖的空地lot刚close，和朋友的房子成交价一样。反而是前2年买3M北区新房的，现在还没有解套。
北区3M的四年前不到1.5M啊
这还不多吗
你说的南区是哪里
bestcc 发表于 2024-07-01 15:10
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它怎么还不跌？
如果一天房价跌 San Diego基本是整个美国最后跌 跌最少的
按照現在的趨勢，聖地亞哥房地產還要往上冲。。。。。
现在3root的不到2000尺小sfh 都涨到190万了
当年都是92130豪宅价格 现在只能买烂学区矿厂填坑房 看房的还是人山人海手慢无
房价这么高 那就不买房租房好了。房价越贵的地方租房越合适
我知道SD的工薪工程师 非常努力非常拼
就是在买房上不够果断 虽然自己的薪水从几年前的20万涨到了60万 但是因为之前犹豫了没有买phr140万的房子 现在虽然工资涨了3倍 只能看着同事们纷纷住上了phr 现在市值350万 他再也买不起了 已经不是一个阶级了 这个算是因为没有买房产生的阶级滑落吗？
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pollst 发表于 2024-06-28 19:51
圣地亚哥也不是哪里都涨 南部差区老区涨的慢 所以整体才10% 但是北部好区比2023年涨了30-50%
SD涨原因很简单 有钱的人大量搬入 同时北部好区没有任何土地可用于建新房 所以北部好区的房产具有稀缺性 富裕人口搬入 但是房子总量不增加
我看Carlsbad一带大片的空置土地
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到底了
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