lz受了啥刺激。讲话这么脏？
真的怕去dealer那里买车，把你哄去，一去就得一天，几个人打配合，怎么着都有种上当受骗的感觉，把你搞得头昏脑胀，希望以后都像特斯拉这样买车！
starlake 发表于 2023-05-17 17:18
去dealer那只试车不谈价
回来email和text谈
谈好了直接去拿车
省时省事还能谈到不错的价钱
car dealer 不确定
但是HOA和real estate agent是不可少的
hoa很需要有。很多人即便有hoa提醒还不trim人行道旁边的树，草坪也是乱糟糟的，影响整个小区。没有hoa估计更是差
hoa很需要有。很多人即便有hoa提醒还不trim人行道旁边的树，草坪也是乱糟糟的，影响整个小区。没有hoa估计更是差
shoon_yee 发表于 2023-05-17 18:29
你说的这种 hoa 是 single family house 的 hoa，那种一个月才几十，我们家是新社区一年才几百，而且多年不涨，这种hoa没有人会有意见。楼主说的一个月几百的是town house或者condo的hoa，那个真的是很恐怖，少数几家想建个健身房，就逼着所有人集资。我本来想买个town house留着将来退休以后住，都被hoa吓退。
差不多， 确实令人生厌。 关键是还有愚昧的法律在保护， 就跟 二修保护枪击案一样， 都很愚昧。
车确实应该明码标价。 HOA， agent 都还好， 有一些用处， 不该那么贵。 买房子流程应该简化。
加州好像各种买房限制， 都是老古董。
其实最大的毒瘤是二修。 这么多枪击案， 二修基本是罪魁祸首。
理解楼主，从房子买家角度看，agent可能不需要。
可从卖家角度看，agent还是蛮有需要的：
1）看房的人多，卖家上班估计顾不过来，交给卖方agent就算委托代理了；
2）买家agent担负的责任更多些，这职位首先就拦截了很多无谓的人来看房子；不然随便谁都可以预约看房，来个捡垃圾的/homeless也可以预约看房？agent这一步就给刷掉很多人；
3）agent带着看房可以防止很多意外发生；一个无谓的不知底细的人来看房的时候给你搞破坏呢？岂不是很坏大事？
所以说：房子agent虽然看似工作简单，实际上是担了很多责任的。
别的还不懂，最近看房对agent这个职位的一点儿认知
你说的这种 hoa 是 single family house 的 hoa，那种一个月才几十，我们家是新社区一年才几百，而且多年不涨，这种hoa没有人会有意见。楼主说的一个月几百的是town house或者condo的hoa，那个真的是很恐怖，少数几家想建个健身房，就逼着所有人集资。我本来想买个town house留着将来退休以后住，都被hoa吓退。
feemy 发表于 2023-05-17 18:51
我住纽约里的大楼，hoa一个月小两千。住在楼里的manager操纵board通过，让大楼贷款两百万，把他自己的住房从两百万的房子升级到四百万的，在楼里买下一个更大的unit给他住。你见过免费住四百万房子的大楼管理员吗？
到底了
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