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Huaren
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闹闹娘

只看楼主

碰上个很坏的房东怎么办?哪里可以report他啊?

1292

12

2006-08-27 12:42:00

第一次碰上一个很坏的房东,请大家帮忙,看看怎么对付他.

我在一个私人的apartment里住了三年,今年因为怀孕搬LG这里来,所以
lease到期就退了房子.以前的房东是个意大利老太太,人特别好,三年来什么时候有问题打个电话她儿子立刻就来了.就因为这些,对房子有不满意的也一直
都住了三年,因为实在懒得搬家.今年初老太太说自己老了,帮不动了,决定卖房子,于是最后房子卖给了她的newphew,也就是我后来的
landlord.新房东是从5月开始收房租的,我住到八月15号搬家.这其间给他打电话从来不接不回.我要搬家了他也不联系,最后搬家前给他打电话说我
那天必须搬走,问他能不能来交接一下,结果也没回音.因为我是搬到另外一个州,下午就要赶飞机走.好在下午碰到他,问他5点左右之前有空没有,可以交接一
下,他没说什么,就说到时候留地址给他,他把deposit寄给我.我想他在二楼装修,怎么着走的时候也会打招呼,就一直在家打扫,结果4,5点的时候发
现他人走了,都没打招呼.我就在信箱里留了我的地址电话给他.结果今天收到他的信,要我补交$268的打扫费.我真的是肺都快气炸了.


房子本来就是老房子.我搬来的时候前面的中国人回国了,当时她和老房东交接的时候我也在,当时家里又乱又脏,可是房东就留了$100的deposit.后
来房东清扫了一下我就搬进来了.不是特别干净,墙上的油斑还在.但是我当时想这些也没办法一下清扫干净,反正房东很好,以后也不用担心她都赖我弄脏的.这
些年我很少做饭,所以其实我住的时候还是很干净的,原来的房东每次过来都说还是女孩好,干净.我离开的时候还是很认真打扫的,尤其厕所厨房.LG打扫了一
整天.厕所地板都趴地上擦了,可是现在房东还是给一个很长的LIST说哪里都不干净,居然说厕所地板不干净.那地板就是旧,我们都那么认真的擦了,只能那
样了.

我想我不会付给他额外的那些钱的,那些deposit我不知道是不是一分都拿不回来了,我觉得他是欺负我离开了那个城市.大家帮帮忙,有什么办法对付他?

[此贴子已经被作者于2006-8-27 20:06:01编辑过]

Huaren
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zoe7670

只看他

2006-08-27 12:58:00

我所能想到的是,要么换房东,要么比房东更坏。不过估计第二个建议比第一个建议要难得多了。

既然房子已经卖了,房东也易主了,我觉得还是想办法早点搬吧

Huaren
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闹闹娘

只看楼主

2006-08-27 13:08:00

我已经搬到另外的州了,问题是他现在不仅扣了所有的deposit,还要我给他$268清扫费
Huaren
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RainForrest

只看他

2006-08-27 13:14:00

我听说过这种事情

房东要求房客赔偿两百块地毯的费用,房客要求房东出示更新地毯时的收据

房东拿不出,遂作罢

你们原来的房东太太有可能给你作证么?

起码你可以要求对方出示租房给你之前状况的证据吧,总不能把这么多年的损耗都算在你的头上

我们学校的律师说过

你搬入新家的时候,应该把搬入前的状况拍照,电子照片有日期作证

有争执也由argue的余地

不过我看你把deposite要回来的可能性不大

Huaren
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闹闹娘

只看楼主

2006-08-27 13:19:00

我也不指望要回来了,但是也不想交那么多给他啊.现在我比较麻烦是因为我离那里太远,没办法找他当面argue.我觉得那个房东是故意不当面和我交接的,估计是估计想讹一笔
Huaren
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RainForrest

只看他

2006-08-27 13:35:00

以下是引用闹闹娘在2006-8-27 13:19:00的发言:
我也不指望要回来了,但是也不想交那么多给他啊.现在我比较麻烦是因为我离那里太远,没办法找他当面argue.我觉得那个房东是故意不当面和我交接的,估计是估计想讹一笔

剩下的钱不理会他不知道行不行

我听一个嫁给美国人的朋友讲过,这种钱她根本就不搭理,也没怎么影响她的信用史

当然,我不太懂

只能安慰你一下

 

Huaren
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waway

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2006-08-27 13:50:00

我一个朋友也是碰到坏房东,让他补100块钱什么的,还给了一封类是律师的信,我朋友没有理他,后来好像也没事。
Huaren
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gabbie

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2006-08-27 14:02:00

以下是引用闹闹娘在2006-8-27 13:19:00的发言:
我也不指望要回来了,但是也不想交那么多给他啊.现在我比较麻烦是因为我离那里太远,没办法找他当面argue.我觉得那个房东是故意不当面和我交接的,估计是估计想讹一笔

Do not give him any money, and it wouldn't hurt you. If he would even bother to sue you in a small claim court, go to the court and argue..
Huaren
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闹闹娘

只看楼主

2006-08-27 14:26:00

我打算写信给他argue一下,大家觉得有必要吗?觉得他太过分,有点欺负人的感觉?我想把他列的list一个一个argue回去.
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Huaren
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dongdongdong

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2006-08-27 14:53:00

我跟我的房东打过官司,small claim court。不过你已经搬走了,就不知道能不能打官司了。

不过你当然不用交钱给你的房东。写信跟他argue,威胁说你要到什么tenant组织去report他,要向当地居民警告他的行径等等。如果你现在的单位有免费的律师,让律师给他打电话比较有威慑力量。最后你的钱要回来的可能性不大,但是他要你另付的钱你不给他他也拿你没办法。

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到底了