你说的这个second mortage是什么意思啊？是说，downpay不够20%，主loan只能贷到80%，不够的部分另外贷个小loan？还是说房子按揭了几道，结果贷款超过了房子的市场价？

第二个正常情况下不大可能，第一个，也没有那么恐怖吧，不过这个小loan银行的风险很大，一般来说利息是比较高的，而且都是不固定利率的，如果不能很快还掉，又赶上利率上涨，会蛮厉害的

我当时买房子的时候工作不久，起头没有想买房子，把两辆新车都付清了，结果就出现不够2成头款情况，权衡是贷一个90%的加买指定的保险还是贷一个小loan，最后决定贷了一个小的，看着那个小loan的利息呼呼的涨，好在很快pay掉一部分又因为房价涨，总的贷款额降到了房子市价的80%一下，赶紧refinance，合并成了一个

还可以是你原先有一笔房屋贷款, 过了一阵子又觉得缺一笔钱用, 你就可以拿房子中你支付了的那部分价值作抵押, cash out点现金来花花, 就背上了second mortage, 老美这边蛮普遍滴