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Huaren
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dreamer2006

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谈谈foreclosed house

4733

18

2008-09-21 18:58:00

 现在在美国的foreclosing house 相当便宜,不知这是不是炒房的好时机呀?像听听各位高手的建议。谢谢。
Huaren
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shellfly

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2008-09-22 10:47:00

a lot of people say housing prices will keep going down until mid-2009
Huaren
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youcai.tai

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2008-09-22 11:12:00

关于FORECLOSURE的房子,讲几点:


 


1. FORECLOSURE的房子是要用现金买的,不能贷款


2. FORECLOSURE的房子所在的街区一般不会太好,房价进一步跌的可能性比较大


3. FORECLOSURE的房子一般MAINTAINED比较差,可能要花比较多的钱重新弄

Huaren
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xihu

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2008-09-22 11:45:00

以下是引用youcai.tai在2008-9-22 11:12:00的发言:

关于FORECLOSURE的房子,讲几点:

 

1. FORECLOSURE的房子是要用现金买的,不能贷款

2. FORECLOSURE的房子所在的街区一般不会太好,房价进一步跌的可能性比较大

3. FORECLOSURE的房子一般MAINTAINED比较差,可能要花比较多的钱重新弄

啊?真的吗?
Huaren
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youcai.tai

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2008-09-22 11:47:00

以下是引用xihu在2008-9-22 11:45:00的发言:

啊?真的吗?

 


Huaren
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xihu

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2008-09-22 11:49:00

以下是引用youcai.tai在2008-9-22 11:47:00的发言:

 

那我也不用琢磨这个了,没那么多钱,穷人真是没法活,想捡个便宜货都不行
Huaren
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snowapple

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2008-09-29 22:57:00

以下是引用youcai.tai在2008-9-22 11:12:00的发言:

关于FORECLOSURE的房子,讲几点:


 


1. FORECLOSURE的房子是要用现金买的,不能贷款


2. FORECLOSURE的房子所在的街区一般不会太好,房价进一步跌的可能性比较大


3. FORECLOSURE的房子一般MAINTAINED比较差,可能要花比较多的钱重新弄


3

only agree no.3

Huaren
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ellyn

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2008-09-29 23:08:00

no.1怎么想都不可能阿~!


 


有没有链接证明这个的啊!

Huaren
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youcai.tai

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2008-09-30 08:44:00

关于第一条,我补充完整


 


如果你直接从银行买或是OWNER那儿买(short selling)的话,你可以用MORTGAGE


如果你去Foreclosure Auction的话,只能用现金

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Huaren
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Ethan985

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2008-09-30 21:44:00

以下是引用youcai.tai在2008-9-22 11:12:00的发言:

关于FORECLOSURE的房子,讲几点:

 

1. FORECLOSURE的房子是要用现金买的,不能贷款

2. FORECLOSURE的房子所在的街区一般不会太好,房价进一步跌的可能性比较大

3. FORECLOSURE的房子一般MAINTAINED比较差,可能要花比较多的钱重新弄


1从银行买可以贷款,

2FORECLOSURE也不一定是因为街区不好,很多是因为房主供不起贷款

3同意,即使房子整体结构没破坏,至少需要重新置备家具


个人经验,买房要多看多比较,没有一定的规律,不过有人说要买最好地段的最差房子

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到底了