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radish
几个关于mortgage贷款的问题
4320
17
2008-12-11 10:46:00
请问lock利率由charge吗，lock之后可以再更改吗？如果可以，可以改几次？每次更改要charge吗？lock是口头的还是有什么lock sheet呢？
不好意思，这么多菜鸟问题
Yes, you can if rate goes down at the time when you close, but need to negotiate, usually cannot get the lowest rate.
以下是引用radish在2008-12-11 10:46:00的发言：
请问lock利率由charge吗，lock之后可以再更改吗？如果可以，可以改几次？每次更改要charge吗？lock是口头的还是有什么lock sheet呢？
不好意思，这么多菜鸟问题
貌似是这样的, 我们现在正在refinance, 用了一个mortgage broker, rate lock了以后, 让我们签了一个agreement, 就是如果我们后来反悔了, 要charge 350刀.
以下是引用jeniferkim在2008-12-11 12:58:00的发言：
貌似是这样的, 我们现在正在refinance, 用了一个mortgage broker, rate lock了以后, 让我们签了一个agreement, 就是如果我们后来反悔了, 要charge 350刀.
貌似是这样的, 我们现在正在refinance, 用了一个mortgage broker, rate lock了以后, 让我们签了一个agreement, 就是如果我们后来反悔了, 要charge 350刀.
现在的利率是多少了？
以下是引用concord在2008-12-11 12:59:00的发言：
现在的利率是多少了？
30年fixed rate是5.375%, 我们做的是no cost的, 如果有cost的, 还可以低0.125%. 就是要付差不多2千左右的closing cost, 谁知道会不会利率再下调呢, 所以最后做的是no cost的.
[此贴子已经被作者于2008-12-11 14:35:18编辑过]
heihei 今天的15yr 4.75%, 2200 closing cost
我想已经折磨低了，再变成4.25也差不出多少米了
0.5% 还是能差出 一两百吧, 当然看贷款多少. ![]()
以下是引用jeniferkim在2008-12-11 14:34:00的发言：
30年fixed rate是5.375%, 我们做的是no cost的, 如果有cost的, 还可以低0.125%. 就是要付差不多2千左右的closing cost, 谁知道会不会利率再下调呢, 所以最后做的是no cost的.
30年fixed rate是5.375%, 我们做的是no cost的, 如果有cost的, 还可以低0.125%. 就是要付差不多2千左右的closing cost, 谁知道会不会利率再下调呢, 所以最后做的是no cost的.
[此贴子已经被作者于2008-12-11 14:35:18编辑过]
Is this for conforming or conforming jumbo? I can't get anywhere close to that rate for our no cost refinance. THanks.
刚刚有mm跟我说他们lock了4.875的no cost
15yr fixed
更好拉～～～
有兴趣的可以试试了
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以下是引用jeniferkim在2008-12-11 15:53:00的发言：
0.5% 还是能差出 一两百吧, 当然看贷款多少.
0.5% 还是能差出 一两百吧, 当然看贷款多少.
每１０万刀差２５刀半而已啊。。。。如果贷的多可能是有区别。。。
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到底了
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