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Huaren
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bigtoe

只看楼主

大家来看看这个closing cost是不是有问题?

2631

6

2015-04-13 19:36:32

3500355


我上周问了一个华人做贷款的代理,她回复说30年利率3.625%,给$2500 credit. 我觉得还行,马上就提供了我们的W2,工资表,驾照等等文件。今天收到一份文件‘Disclosure and Aprraisal Information'说要我们签字。里面有一页很详细的Finance Charge和Settlement Charge. 最底部显示Originator Paid Charge只有$1230.

我想问问 是不是被这个代理搞错了或者她故意的? 按照她之前和我说的,这部分应该是$2500而非$1230,对吗? 对了,我们上周五和这个代理签了一份’Borrowers' Certification and Authorization‘ 和 ’Loan Application'。 如果代理不同意改回$2500, 这个时候我还可以有机会找别的人做贷款吗?会有什么损失?

另外 还有那个prepaid interests. 譬如说 我们的closing date是 5月14日。那么我们应该付几天的Prepaid interests 呢? 是 14天还是16天?

谢谢大家!!
Huaren
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flyinthewind2012

只看他

2015-04-13 21:07:23

你当然应该问她了,开始锁利率的时候答应给多少credit就应该给多少啊。
Huaren
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bigtoe

只看楼主

2015-04-13 23:54:17

谢谢楼上回复!我已经问了 还没有回复。 我是想问问大家 在这个时候,我可以找其他人做贷款吗,会有什么影响?
Huaren
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onestopmortgage

只看他

2015-04-14 00:33:34

prepaid interest 不是charge, 是你该付的。 电话过去,工作时间4小时本人不回的,应该考虑换人,特殊情况除外。
Huaren
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snowtone

只看他

2015-04-14 13:21:54

16-17天,绝对不是14天 而且daily可能是按360算不是365。
Huaren
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一磅的福音

只看他

2015-04-14 14:47:56

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1810706&postid=67080200#67080200]1楼bigtoe的帖子[/url] 我觉得没问题啊,lender credit $2500充抵了你的 total closing cost $3820,还要付 $1230
Huaren
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bigtoe

只看楼主

2015-04-14 21:24:34

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1810706&postid=67089170#67089170]6楼一磅的福音的帖子[/url] 不是的 mm 这一行是说 减去$1230。。。
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到底了