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Huaren
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轩辕月

只看楼主

[原创]有谁了解Tax Lien的事情么

897

8

2008-05-01 18:22:00

今早听了个广播,介绍了一些开源节流的办法。节流的办法大家已经说了很多了,无非就是少花钱,用coupon之类的。开源的办法不多。


今天这个ex三番政府首席经济分析师说了个开源的办法。他的核心思想是,如果有闲钱2年左右不需要动的话,不要存CD or Saving因为那3,5个点利息对比通货膨胀率,几乎就washed了。应该学银行,银行拿了我们的CD就去投资买了县政府发行的tax lien,据说收益有16-18%,这在我看来是非常惊人的。而且因为是政府发行,比较可靠稳妥,也提了两条风险,在我看来几乎不是风险的风险:1)到期后可能无法马上清偿,那么会有4个月的window是没有利息的,但是16-18%得利息就算加上这无息的4个月,整体收益还是在14%左右(好像,没仔细算)。2)也有提前清偿的可能性,如果3个月之类对方清偿了,那么只有5%的收益率,但是也比银行的saving好啊。


还介绍了购买的方式,google "tax lien",会出来很多websites,说florida是最多tax lien的,可以在网上bid。


 


我知道得就这么多了,如果这都是真的,的确是个不错的投资渠道,16-18%的收益,比stock什么都保险阿,也就才2年时间。大家讨论讨论巴

Huaren
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一妮

只看他

2008-05-01 18:35:00

如果说旱涝保收10%我还相信。18%我有点不相信


肯定有虾米风险。

Huaren
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轩辕月

只看楼主

2008-05-01 20:04:00

据说很多银行也是拿着大家的CD/saving去bid这个tax lien。这年头旱涝保收的10%好像也不好找啊

Huaren
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maomaotou

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2008-05-01 20:16:00

从来没听说过这个。
Huaren
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gracesz

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2008-05-02 10:43:00

顶,虽然现在还没闲钱,但是也得未雨绸缪吧。
Huaren
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一妮

只看他

2008-05-02 14:23:00

http://en.wikipedia.org/wiki/Tax_lien_sale


 


这个海很有趣的。大家看看。

Huaren
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一妮

只看他

2008-05-02 14:24:00

Huaren
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一妮

只看他

2008-05-02 14:26:00

Huaren
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gracesz

只看他

2008-05-02 19:53:00

以下是引用一妮在2008-5-2 14:26:00的发言:

http://www.taxliensecret.com/


 


看看这里。


先顶,再看。一妮真牛

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