回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1555674&postid=61338122#61338122]18楼兔子等着瞧的帖子[/url] 做好了，最好也分享一下，互相讨论促进 本金不算的

估计得好好研究一下怎么做成圆饼啥的，没怎么用过，图形这个方法挺好的，挺直观的。不过你的401k和股票都放的是realized gain么？

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1555674&postid=61350987#61350987]22楼兔子等着瞧的帖子[/url] 我计算了realized和unrealized的gain。 我的想法是这样的，股票和基金流动性强，所以基本上可以用当前市场价做为定价。 不然，每年的收益往往因为买卖操作产生很不合理的波动。 房产流动性差，所以按照买入价估值。 鉴于大部分房产的appreciation大于报税的depreciation，保守起见，两者都不考虑。 算当前收益的时候，只考虑房租和各种现金相关开销。

Thanks

赞！！！

lz的RE收入逐年增长~~ 请问lz投资的是condo还是house？

楼主是自己管房子吗？管房子好麻烦啊，去掉税各种修理，遇到不靠谱的房客还得找律师赶走，下次租之前又要交钱inspection被找出小毛病又得花钱修修补补。。。觉得太操心最后收入也不多。。。

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1555674&postid=61365496#61365496]27楼bluecatxu的帖子[/url] 都有一点