Agree. They should learn to live within the means. I think many people lack such concept somehow.

我的看法不完全相同。Subprime其实并不是一个是否超前消费的问题，而是牵涉到美国整体的金融政策的问题。

问题的其因是中印等的上升使得美国在全球竞争力不停下降，为了解决这个矛盾，格林斯潘就用了最简单的办法---降低利率使美元贬值。老百姓不是傻瓜，或主动，或被动的以买房的手段来对抗美元贬值带来的通货膨胀。美元贬的越厉害，贷款自然就越松，借款也自然就越随意。格林斯潘不是说过subprime是个创新值得推广吗。

有很多美国人抱怨本国储蓄率太低，而人们都超前消费。当一个货币急剧贬值时，就是这样的。记得以前历史老师说过，国民党崩溃前期，金元券急剧贬值，雇员中午拿到工资，赶紧出去买菜，到晚上价格就更贵了。美国如果想提高储蓄率，让人们理性消费，就必须少印钱（T3量），并且把利率升到一个合理范围，好比8%.

我估计现在美国每年的通货膨胀在8%~10%作用。在房市上升的过程中，大家都把余钱投入房市，造成房价升而其他产品不升（至少没有大升），而官方通货膨胀率是不考虑房子的，所以看起来是受控的。但是一旦有一部分前从房市流到其他领域，如食品，那么通货膨胀就真正开始了。政府可以无视房子的通货膨胀，因为有房的是大多数，房主可以沾沾自喜，但食品开始大涨价，老百姓就可能会造反。所以一旦食品开始涨价，美国政府也不得不拉高利率以对抗。

结论？美国将在低利率和高利率之间拉锯，而美元在这个过程中一步一步下挫，导致房地产长期仍是可靠的反通货膨胀的选择。但是这个趋势无穷延续下去，就必然造成无法吸引有才干的新移民。美国也不得不越来越贸易保护闭关自守，想大清朝一样灭亡。当然这个过程可以持续几百年，我现在未免杞人忧天了。

至于眼下的subprime，贷款者多为黑人和古巴人。没有人会去管他们破不破产。整个subprime崩盘也不像媒体说的那样重大。破他几百万又如何？新奥尔良周边也上百万的人口流离失所，对美国整体也没啥影响。何况，破产拍卖的房子在拍卖后又会有新的屋主，所以根本不影响美国的住宅拥有率。