请问dti是什么？和贷款金额有关系吗？

DTI (Debt To Income) ratio 。
Debt 包括月供，房屋保险，地税，HOA, 车贷，学生贷款，每月信用卡最低还款额，等。Income 指税前收入。

贷款额<=$417K conforming loan, DTI <=50%.
在某些county, 例如南加和北加，贷款额<=$625500 high balance conforming loan, DTI <= 50%.
以上贷款本金都卖给二房(Fannie Mae & Freddic Mac).

对于超过$625500的jumbo loan, 要求较严格，DTI <= 43%.

以上贷款都有可能要求半年到一年的reserve, 一般用退休金帐号(401k)就可轻松应付。

我的W2上面好像没有包括交的保险之类的钱，可以看工资单吗

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1774622&forumpage=1#66298901]4楼jxalice的帖子[/url] 我们是根据最新的paystub 计算您的年收入，同时看您的税表是否有loss (business loss/rental loss). 我们也需要您的w2.

希望大家踊跃提问。 ：=）

我是self employed,没有w2,报税收入也不高，但想趁利率低，多借一点，可以吗？

祝大家新春快乐, 羊羊得意.

我们的买的一个condo刚刚close，很感谢onestop Kevin的帮助，我们的loan问题很多： 1）HOA在被一个以前的租户被告，有法律纠纷。 2）我们都是EAD，绿卡在等排期，工作签证已经过期了。 3）我们两个一个是没有在美国工作满两年，一个是人在外洲的一个单位远程工作。 刚刚开始的时候我们是在另外一个agent那里做，两个星期后loan已经无法继续了。然后转到onestop这里，很给力，给的rate也很好，从开始到几天前的close，一直和我们保持频繁的联系，一直很有耐心的解答我们的问题和疑问。在onestop的努力下，用了3个星期多一点点就close了。 Kevin很帮忙，我在这里发帖是真心希望他能有更多的客户。