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yeyq21
贷款买房 全款买房 怎么合算
5999
8
2015-04-03 00:53:42
去年在加州贷款买了房，现在享全款买套小房子最好是好学区，然后出租以减轻还贷压力；但有人告诉我不如把钱还了第一套房的贷款，到底该怎么办？纠结中，请教各位高人！谢谢！
还有问题请教，在南加州房子出租容易吗？投资了房子会不会经常断租呢？
看人的风险承受能力，有些人喜欢把房子还清，这样万一哪天经济困难，还有自己的房子。我个人没那么保守，我在房价涨的比较快的地区，更倾向于贷款再买一套房，能从两套房的增值中都获利。
还有问题请教，在南加州房子出租容易吗？投资了房子会不会经常断租呢？
yeyq21 发表于 4/3/2015 1:00:41 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1805636&postid=66962085#66962085]
yeyq21 发表于 4/3/2015 1:00:41 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1805636&postid=66962085#66962085]
那得看location，南加也不是每个地方都一样吧
还有问题请教，在南加州房子出租容易吗？投资了房子会不会经常断租呢？
yeyq21 发表于 4/3/2015 1:00:41 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1805636&postid=66962085#66962085]
yeyq21 发表于 4/3/2015 1:00:41 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1805636&postid=66962085#66962085]
那得看location，南加也不是每个地方都一样吧
回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1805636&postid=66962317#66962317]5楼YYFLy的帖子[/url]
谢谢！
贷款买投资房的话，自己算算房租收入能不能cover税，每个月payment，hoa等，是否合算。现金全款买的好处是每个月都有现金流入账。现在买还不错啦，未来三年还是会涨的。
我们是打算得付清一套了，继续租／供现有的house了。
非常感谢回复！
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到底了
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