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Christinebeike
如何摆脱PMI？
1784
5
2007-07-10 10:59:00
超过了417k，必须交PMI。分成2 LOANS， 2ND LOAN利率太高，8.5%，
那，有否其他办法摆脱PMI？
那，有否其他办法摆脱PMI？
What is PMI? ![]()
![]()
我以为PMI是private mortgage insurance,和贷款金额的总数没太多关系，主要是看贷款金额和房屋价值的比例。如果贷款金额超过了房屋价值的80%，就要缴PMI。当你的贷款本金低于房屋价值的80%的时候就不需要再缴PMI了。如果贷款是今年originate的话，PMI payment也是可以抵税的。
3楼说的是对的，PMI跟总数没有关系，换句话讲，跟那个417K没有关系，有关系的是down pay 够不够20%
一般来说，
头款低于20%都需要付PMI,
否则就必须分开两个loan.
但是BofA的No Fee Mortgage Plus不受这个限制.
它就是一个loan,
头款至少要5%，
但是低于20%也不需要付PMI.
贷款数额如果是 〉= 417K都属于Jumbo Loan,
比较risky,
所以利息会相对高一些，
但这个跟PMI没有具体的联系.
报告一个新消息：2007年开始，PMI可以做itemized deduction啦
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到底了
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