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latehere
[求助] Foreclosure 的房子能买吗?
3051
10
2007-12-15 19:37:00
附近的小区有一 Single Family House, 经纪发给我们的 Email 里卖 40多万,
无聊在网上查了一下历史成交,发现一个很奇怪的现象,
该房去年7月以超过70万易手,今年7月又以50多万卖出,想不到才短短几个月的时间,又要着急找下家,
今天跑去看了一下房子的外面,窗户上贴着大大的 Foreclosure,算是明白了跌价的原因,
网上该房也是 For Sale 的状态,但要价接近60万,而周围的房子查出来基本都在70万上下的价位,
有点动心了,不知道是否值得投资,对比一年前,该房已下跌 40%,
另外说句题外话,现在 Bank Owned 的房子真多呀,那天看到经纪手上的 List 厚厚一叠
真不敢相信,也有点触目惊心的感觉,想到那么多人失去了他们的房子。。。。。
无聊在网上查了一下历史成交,发现一个很奇怪的现象,
该房去年7月以超过70万易手,今年7月又以50多万卖出,想不到才短短几个月的时间,又要着急找下家,
今天跑去看了一下房子的外面,窗户上贴着大大的 Foreclosure,算是明白了跌价的原因,
网上该房也是 For Sale 的状态,但要价接近60万,而周围的房子查出来基本都在70万上下的价位,
有点动心了,不知道是否值得投资,对比一年前,该房已下跌 40%,
另外说句题外话,现在 Bank Owned 的房子真多呀,那天看到经纪手上的 List 厚厚一叠
真不敢相信,也有点触目惊心的感觉,想到那么多人失去了他们的房子。。。。。
[此贴子已经被作者于2007-12-16 3:46:15编辑过]
Where to check the history?
假如我没有猜错的话,LZ either 在南加或是Florida。
Foreclosure的房子买是没有问题的,但是有一点要注意的是,因为原任屋主是被迫搬迁的,就有一些不DECENT的人走之前把房子搞得乌七八糟的。
以下是引用Reagent在2007-12-15 20:33:00的发言:
Where to check the history?
网上都有呀,一 google 就出来了,象什么 zillow 呀,trulia 呀,redfin 呀,好多好多。。。。。Where to check the history?
以下是引用youcai.tai在2007-12-15 21:04:00的发言:
你真是正儿八经太有才了,咋就一口咬定是在南加呢?(恭喜你,答对了,王小丫对全国人民说)假如我没有猜错的话,LZ either 在南加或是Florida。
买Foreclosure 的房子要很小心。如果是买拍卖得来的,除了3楼说的,最重要的是查淸楚房主把房屋抵押了多少(次)债。譬如,房子以前被押了二次。如果第二次的债主把它拍卖,如你买了后,你还要付第一押的钱。不过,经过地产商买的是没有问题的。
谢谢 LS 的,我们都是通过经纪人,象买正常房子一样的,不过一圈看下来,
想再观望观望,觉得市场上 foreclosure 的房子只会越来越多,价钱越来越低。。。。
想再观望观望,觉得市场上 foreclosure 的房子只会越来越多,价钱越来越低。。。。
以下是引用latehere在2007-12-20 10:22:00的发言:
谢谢 LS 的,我们都是通过经纪人,象买正常房子一样的,不过一圈看下来,
想再观望观望,觉得市场上 foreclosure 的房子只会越来越多,价钱越来越低。。。。
谢谢 LS 的,我们都是通过经纪人,象买正常房子一样的,不过一圈看下来,
想再观望观望,觉得市场上 foreclosure 的房子只会越来越多,价钱越来越低。。。。
看看这个:
http://www.huaren.us/dispbbs.asp?boardID=336&ID=386984&page=1
2005年房子涨得太离谱才导致这个局面的。
现在回去原来正常的价格范围了
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为什么不呢?
初始化编辑器...
到底了
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