地点湾区。

项目很大，涉及加建和全屋remodel，基本上全拆了只剩下外墙。联系了10个左右gc，只有一半给了quote，剩下的要不已经排到年底没时间，要不连回都不回复我。湾区真是太疯狂了。

最后进入shortlist的两家。一家是美国人，我的architect推荐给我的，但是architect对他评价不高不低，说 "work quality is good compared to terrible GCs"。他们一开始给的价格比较高（但是和其他美国团队比起来已经很低了，有一家美国公司给我们的quote是两倍左右）。他们非常需要新项目，所以在我说超过我们budget之后，降了12%左右。降价后价格和第二家差不多。第二家是中国人，大团队，疫情前同时接4-5个项目，现在因为材料经常delay需要同时接10个项目，但是每个都井井有条，我去看过工地，organized，并且干活速度很快。

现在很纠结选哪一家。两家价格差不多，都干这一行很久了，经验丰富。大家一般的共识是美国团队的质量比较好，中国师傅质量差 ，但是两家我都去看过工地，看不出质量有什么差别（可能眼拙）。对美国团队的concern有好多，第一个是收费都是Itemized，过程中可能要不停加钱。比如他们的报价中没有包括closet door，在我们提出之后说这个要收钱，只是忘记加上去了。然后fireplace我们说要贴砖到屋顶，他说这也要收钱，30-50$/sqft, 到时候需要量了才知道收多少。 问题是我们现在不可能想到所有finish material 和labor的细节啊。虽然可能都是小钱，这里一点那里一点让人感觉就很不舒服。其次是感觉有点不够honest。比如他和我们meet了第二次之后才告诉我们roof的报价是shingle overlay的报价，不拆现有的shingle，还说overlay没啥问题 (明明就有问题啊！）这种细节gc想坑我们一坑一个准，我们根本不可能防住。然后有些很独立的项目我们想要自己找人，比如装HVAC，他表示可以，但是他很不喜欢这样，he needs to make a living. （我问号脸，hvac介绍费就影响你make a living了？？）

中国团队的价格是一个package，没有itemized的price。我问了我所有我能想到的细节（比如fireplace贴砖），他们表示这些小东西自然是包括了，不需要都写上，但是如果我不放心也可以在合同都加上，不会多收钱。他们的原话是做事要make sense,你的fireplace是新的，不贴砖难道空着吗，这些东西还需要写吗。现在唯一的concern的是同时接太多项目，所以不可能每天来看我的工地。然后很政治不正确的，我总感觉美国人做事会不会跟细致一点。。

大家提提建议吧！我最后选了哪家也会来这里update的！