唉，俺现在真是很。

１。俺们买房（其实是bf买，都是他出钱），用的morgage agent是bf的一个朋友推荐的。他那个朋友跟这个agent做了好多次生意了。我们跟这个朋友关系很好，也绝对相信她。不过和这个agent第一次见面就觉得他很油滑。第一次见面给了我们一张表，声明了一些费用，俺bf看了看就签了。到今天俺查了查，才发现上面有些garbage fee，还over priced。不过，现在已经晚了。

２。第一次见面是morgage agent上我们家来的。当时bf给一些他一些document的原件，他答应说回办公室复印好了就给我们邮寄回来。结果bf出差了一个星期回来，document还没给他邮寄回来。打电话过去问，人家根本还没发出来。

３。这个morgage agent说如果我们用他做buyer agent,可以给我们discount。bf同意了。

４。今天跟seller agent见了面，seller agent说buyer agent给他的offer表上有很多地方都没填。他说他当agent有１５年了，从来没见过这种情况。而且，他说，用同一个人当morgage agent和buyer agent根本不和行规，他要求我们用不同的人。

现在我和bf看的这个房子，地段，价钱和房子本身都很让我们满意。bf也是个很讲理的人。从我们出的价钱本身来说，seller应该是不会拒绝的。但是，现在看来，很有可能因为我们用这个agent而没有办法买到这个房子。

所以，建议大家：
１。向morgage agent要一张详细的under RESPA (Real Estate Settlement Procedure Act)费用清单。做足了调查后，确定没有garbage fee（可以上书店买本书。任何买出的钱都会比garbage fee便宜很多），然后再签。等到房子看好了，快closing的时候再发现错误已经晚了。

２。不要用同一个人做buyer agent和morgage agent。这个就象不能用同一个人既做你的医生，又给你做medical complain一样。

希望对大家有用。