选contractor最重要的是口碑，找他过去做过项目的房主了解。合同签的再好，碰到烂人也是白搭。

downpay 可很低 我倒不在意这个

对方可可以file mechanics' lien  如果我不付钱的话

问题是合同没有什么规定怎么算合格

你们都规定怎么算完成吗？ 想了解一下

对方回复 他不想改合同 意思不可能么个人都要改 统一

总的来讲，contractor不想垫资，或者尽量少的垫资，所以你付的定金是有一定风险的。

对比较熟悉的和口碑好的，你可以用总价比例来签。如果总金额比较大（超过20-25万），建议定金不要超过10-15%。总金额小的，你要付多一些，因为开工前需要买不少材料。

不太熟悉的，你可以签一个材料+人工+费用的合同。材料费你可以直接付给店家，首付可以付一个人工+费用的10%。这样contractor开工的时候不需要垫资。

对这个行业不熟的尽量用推荐的和网上好评非常多的。祝福楼主一切顺利！