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Huaren
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xiang2010

只看楼主

2019-06-05 20:14:57

建新房费用:

如果你问中国师傅,他们会给你报$160-180/sq ft ,其实可以做到$80-100,
foundation,frame, insulation, plastering wall, painting,全部上南美人,又快又好。
以5000尺房子为例:

1。 拆除旧房,垃圾处理,人工加垃圾斗等$25000
2。 Fundation $30,000 - 50,000
3. Frame, 把设计图往lumber yard 一扔,人家送货到你工地,人工$2/立方尺
4. Insulation 这个不贵, 5000尺房子,阁楼和地下室都是用foam spray,才$15,000多
5. Plastering wall, 5000尺房子, 用了400+blue boards, 才$28,000.
6. Painting, Sherwin Williams, prime + 2 coats, all woodworks (walls, ceilings, doors, windows, moldings, base board, closet) $15,000
7. Hardwood floor, 3 1/4 red oak, 连工带料 $6.5/sq ft

我要写下去,所有contractor都要向我扔鸡蛋了,呵呵.

我放这里给大家参考.
Huaren
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annaide

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2019-06-05 20:55:14

多谢分享,学习了!
Huaren
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xiang2010

只看楼主

2019-06-05 21:17:09

橱柜,一般出租房,到纽约拿货一套会便宜$500。 以lazy susan as bench mark , 如果在$280左右就是好deal,$420是贵了。
Huaren
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woaidaochi

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2019-06-07 12:18:57

太有用了
Huaren
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babyduck

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2019-06-08 10:30:10

橱柜,一般出租房,到纽约拿货一套会便宜$500。
以lazy susan as bench mark , 如果在$280左右就是好deal,$420是贵了。
xiang2010 发表于 6/5/2019 9:17:09 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1512125&postid=80619064#80619064][img][/img][/url]

可以分享下细节么?为啥只建议出租房呢?
Huaren
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mekey

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2019-12-09 21:20:43

建新房费用:

如果你问中国师傅,他们会给你报$160-180/sq ft ,其实可以做到$80-100,
foundation,frame, insulation, plastering wall, painting,全部上南美人,又快又好。
以5000尺房子为例:

1。 拆除旧房,垃圾处理,人工加垃圾斗等$25000
2。 Fundation $30,000 - 50,000
3. Frame, 把设计图往lumber yard 一扔,人家送货到你工地,人工$2/立方尺
4. Insulation 这个不贵, 5000尺房子,阁楼和地下室都是用foam spray,才$15,000多
5. Plastering wall, 5000尺房子, 用了400+blue boards, 才$28,000.
6. Painting, Sherwin Williams, prime + 2 coats, all woodworks (walls, ceilings, doors, windows, moldings, base board, closet) $15,000
7. Hardwood floor, 3 1/4 red oak, 连工带料 $6.5/sq ft

我要写下去,所有contractor都要向我扔鸡蛋了,呵呵.

我放这里给大家参考.








xiang2010 发表于 6/5/2019 8:14:57 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1512125&postid=80618599#80618599]

[/url]

多谢分享!
Huaren
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mekey

只看他

2019-12-09 21:21:23

我在弄主卫的walk in shower,来说说我的经验吧
1) 瓷砖,什么tile plus more, best tile, 都贵,最便宜的是watertown roma tile, 它的好多价格,包括laticrete grout and caulking, 原价就是那两家的70%, tile plus more就是给你15% contractor discount, 或者small business 20%, 算下来还是比roma tile贵。
2)p家瓷砖,如果没有赶上感恩节时候全店40%的话就在tile plus more买,给你15%折扣,运费的话运到店里39,p家自己不打折,运费到家150.
不过瓷砖挺沉的,运到家有好处啊。我最后赶在感恩节全店40%买的,那个打折必须从p家自己买,tile plus more不行。
3)水龙头啥的,就去republic plumbing看好你要的样子,然后去faucetdirect买,价格差30%。网上有人说big box store卖的同样牌子水龙头,质量也比专业店差。我考故了一下,基本上说model number一样,就应该是一样的东西,要不保修不可能知道。但是home depot, costco卖的就会长得一样,model number前几位数字一样,但是后面小的数字不一样。但是faucetdirect就是一样的。他家可以email quote,还能打个5-8%。 但是网上不好退,所以一定要在local看好了再买。
4) 水龙头的讲究特多的,比如thermostatic, pressure balance valve,都是不一样的,thermostatic贵一倍,用在孩子的卫生间不错。上网考考古,按照自己的需要买。好的牌子就是grohe, hansgrohe. moen据一个sales说是overprice gabage.
5) shower threshold, 如果买marble threshold, best tile 现货的花色选择多,roma tile 就4种可以选,可是size最全。
6)如果做walk in shower,现在流行用premade shower pan. 如果自己做mud pan,建议不要用homedepot lowes的pvc, 用noble company CPE. 贵一些,但是说质量好很多。外加他的nobel seal 150+ drain. 据说他的drain是质量最好的。noble在boston就是best tile有现货。据说roma tile下个月底也要stock大部分7) 补一句说说p家的profile,我家师傅原来说你这个怎么这么贵,homedepot 20多刀一条,我的40%以后还要60。结果切开就说好了。那些里面都是铝的,外面渡的chrome,p家的里面是铜的。
8)niche就选20x16x4的,竖着放里面加glassshelf,横着放的话,因为墙里面木头间距16,就要加木头加固,竖着两条,横着再加,不过不麻烦的,实用很多。我这次用了16x14的,结果加上水泥和砖的厚度,就觉得很小,败笔。
9) homedepot, lowes也不是没有好东西,只不过都不在shelf上,网上卖,然后直接从厂家发货。东西比小店便宜多了。比如我用的这个drain,在best tile一模一样的卖60多,homedepot直接从sioux chief寄来的,只要17. 这个如果用liner (PVC or CPE)做shower pan, 强烈推荐,非常的heavy duty,全是铜的,不像货架上那些便宜的,塑料的,就面板金属的。
[url=https://rd2.huaren.us/huaren.php?hrtopic_id=1512125&hrurl=http%3a%2f%2fwww.homedepot.com%2fp%2fSioux-Chief-2-in-PVC-Square-Head-Shower-Pan-Drain-in-Chrome-821-2PQCP%2f202627062]http://www.homedepot.com/p/Sioux-Chief-2-in-PVC-Square-Head-Shower-Pan-Drain-in-Chrome-821-2PQCP/202627062[/url]





lylyshi 发表于 12/10/2015 12:30:01 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1512125&postid=70013827#70013827]

[/url]

多谢!
Huaren
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flamingyue

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2019-12-10 12:37:30

mark, 装修
Huaren
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aprilyue

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2019-12-11 09:04:12

Mark 一下。都是干货呀。谢谢分享。
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Huaren
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洞仙尘烟

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2019-12-25 20:53:51

mark~~~~
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到底了