厨房橱柜和我家买的一样,我家也刚装修了,最后算了下帐,全部3.5w,没花钱在电器上,因为去年底都换掉了,就买了个洗碗机,也是装修厨房,洗手间,1800sqt得房,洗手间还不小,还包括了木地板,师傅一共收了1.2w,材料都还可以,也没怎么打budget, 没选最便宜得东西买,砖几乎都是porcelonsa家得
这位姐妹的装修成本真好,上上图片。我现在都有点傻乎了,不知道怎么办,预算一直在往上走。。。。。。。一句话,房子实在是太太太旧了。所有的水电路都重设重铺。以前的房间没有灯,只用那个什么地灯。我现在房子里加了16个RECESSED的灯和一个吊灯。
都是钱的问题,budget定了,选择就不多了,而且湾区房子普遍偏小,大部分人舍不得/觉得不值得投资在装修上。有那个钱都去死撑房子了。
唉,说得太对了。BUDGET定了,实在没法选择。2009买的一个投资房,里边的装修让我愣了半天。愣归愣,但对于装修的价格完全没有概念。SHORTSALE,前屋主说全是这装修害的,他在2006年的时候把整个CREDIT LINE,整12万全拎了出来装修房子,从里到外,从前院到后院。我们一家老少,不相信啊,反正就是一顿猛砍啊,摆出不到这个价位咱不要。现在,经过这一翻装修,我都快有毛病了,到哪都是盯着某些木头和砖,直接转化成一堆钱。。。。。。。。。房屋装修,真的是每一个钉子都是花钱买的。
如果只bathroom需要申请permit 么?
如果是按CITY要求的话,只要超过500元的装修都需要申请。我们申请PERMIT的原因是动了水和电,不申请实在是提心吊胆。
这位姐妹的装修成本真好,上上图片。我现在都有点傻乎了,不知道怎么办,预算一直在往上走。。。。。。。一句话,房子实在是太太太旧了。所有的水电路都重设重铺。以前的房间没有灯,只用那个什么地灯。我现在房子里加了16个RECESSED的灯和一个吊灯。
装修一开始还有个预算,到后来就完全没有预算了,一张张check一笔笔credit眼睛都不眨的往外写。呵呵。很多东西如果你装修的时候不去做,以后就不可能再做或者再做只会更贵,没办法只能硬着头皮上了呗。
这位姐妹的装修成本真好,上上图片。我现在都有点傻乎了,不知道怎么办,预算一直在往上走。。。。。。。一句话,房子实在是太太太旧了。所有的水电路都重设重铺。以前的房间没有灯,只用那个什么地灯。我现在房子里加了16个RECESSED的灯和一个吊灯。
装修一开始还有个预算,到后来就完全没有预算了,一张张check一笔笔credit眼睛都不眨的往外写。呵呵。很多东西如果你装修的时候不去做,以后就不可能再做或者再做只会更贵,没办法只能硬着头皮上了呗。
太对了。每次想到现在不做的话,以后做就更贵。。。。。每次买东西的时候,都想到这个东西是埋在墙里的,那个东西是埋在地里的,这个玩艺是嵌在里边的,怎么着也不能太差吧。。。。。就这么着,多一点多一点,到处多一点。。。。。。。
太对了。每次想到现在不做的话,以后做就更贵。。。。。每次买东西的时候,都想到这个东西是埋在墙里的,那个东西是埋在地里的,这个玩艺是嵌在里边的,怎么着也不能太差吧。。。。。就这么着,多一点多一点,到处多一点。。。。。。。
昨晚回到家,再次清算了一次成本。趁空闲,还有趁自己今天还记得一个大概,就琐碎地聊聊自己买的材料和人工价格吧,给要装修或正在装修的姐妹们一个参考。我也不知道是贵还是便宜了。不过,材料的质量还行,师傅的做工还行:
在LOWES买的MILGARD的大门大窗,MILGARD是终身保修。因一朋友买了一旧房子,第一天搬家具进来时,不小心把一扇门撞成了碎片。前屋主告诉她直接打电话给MILGARD,发票在哪哪。。。。朋友拿起发票一看,差点吓死。18年前的发票,卖窗那个人估计都退休了吧?!她也就试着打打,嘿,MILGARD在三天后就派人过来,二话不说,二个小时就换好新玻璃,一分钱没收,走前告诉朋友,如果孩子踢球把窗踢破了,MILGARD也保修。这朋友极力推荐我一定要买MILGARD的窗,因为咱家有两个小混混。
老房子,所有的尺寸都要SPECIAL ORDER,换门窗一般是RETRO ,即套窗,不是NEW CONSTRUCTION, 这点大家尤其要注意,否则损失大了。三个94 INCH宽的PATIO 门和二个70 INCH宽的窗,双层玻璃充惰气,价格$2850;里边的包边木头 $ 160;人工费$1450,包括门窗里边包边 (就是用白色木头给门窗做一个新框)。然后在LOWES买了三个有点TAXTURE的垂直窗帘(VERTICAL WINDOW )和二个假木窗帘,$360, 花在窗上的钱共$4820.
挖地三尺,主要是从路边挖过前院,约5米左右。老墨哥挖了一整天,一边挖一边嘿嘿。几十年的老地区,地下的树根不比水泥差。换所有的铜管,包工包料 $4000;
厨房:总价$13730。。。。。。。(还没换些比较时髦的厨房摆设呢。曾看过一些现代的时尚的有情趣的摆设,那个美啊。。。。。。什么高尚生活啊,全是银子堆滴!)
人工$4250+400=4650 (包括一切,水电以及加了四个插座,TAXTURE PAINTING);后边的400是在拆的过程中,发现一块主要的大木头被黑蚁吃空了,必须要拆和换。这块主要的木头折腾了三个装修工大半天时间。
厨房材料:
厨房电器加一块就是上个贴子说的,$2200;
厨柜是长实的叫HONEY MAPLE,颜色好看,厨房和两个洗手间的柜一起买的,$3400;
油烟机也是在长实买,叫妈妈乐。我买的是第五代,36INCH 宽的, $510 (呵呵,中国人的家庭最重要的就是买这东西了,妈妈乐这牌子实在是没得说。有朋友说太平洋也可以,反正只要马力足就行啊)
厨房的BACKSPLASH的玻璃砖呢: HD和LOWES买的,40平方尺,$410
COUNTERTOP :三条9 FEET的花岗石,$800;
(曾想过要买QUARTZ,也听说过花岗石有那个啥辐射。有朋友用过QUARTZ,说三年过后,QUARTZ还是没有真正的石头那么好,表面越来越暗淡;最后实在是看不下去了,重拆重铺,花的钱更多。至于辐射,长工花了三百买了一个测辐射的仪器,一测,还好。咱选的这块,比手机的辐射小点)
KURAS SINK+KHOLER的水笼头+DISPOSER : $600 ( AMAZON.COM)
50 CABINET KNOBS ( AMEROCK ): $250 ( KNOBLESS.COM)
厨房的6个RECESSED KIT +灯+灯罩: $260 这CITY PERMIT规定的灯是长出四只脚,难看得哦。。。。全世界还只有那个苗必达HOMEDEPOT才有T24的灯。
厨房20平方尺的地砖+4.5寸高的木头地脚边+水泥板+钉子+水泥+插座插板+油漆 $650
两个浴室虽小,但也五脏俱全啊。旧货看不顺眼,扒拉下来不用半天功夫,可一件一件买回来又全是银子。。。。。。慢慢说了。
呵呵,赶紧着说说,明儿根本没时间了。
一个浴室的人工是2000;一个浴室的人工是2500;因为铺砖问题,师傅有点生气。那砖的确有点难,也费时间,但他没有多收钱。因为合同已签,他还是挺遵守规矩的。后来,咱家老人每天好茶好点心的侍候着两三个师傅,师傅又有些不好意思了。呵呵,人嘛,还是讲情意滴。。。。。
KHOLER'S SHOWER DOOR + BRUSH NICKLE 门框 2个 $510 凡是金属一扯上BRUSH NICKLE,就贵好多。我也不知道为什么,不过,BRUSH NICKLE好清洁。这还是折了又折,原价318的。
这门买了二次退了二次,第一次就是想着便宜点,买回来后发现那个玻璃厚度只有0.5CM;第二次跑去屋伦一个中国店去订,也是想便宜点,可是玻璃就是没有那层膜(CLEAN COATING)。说实话,二个洗手间,家里有高龄老人也有两个小小孩子,玻璃门一定要好点的。还是跑去了LOWES用各种办法买了KHOLER'S的透明玻璃门,玻璃厚度1CM厚,全滑轮。后来用的时候发现,这CLEAN COATING真是好清洁,随便一抹完事,玻璃亮晶晶。
SHOWER TUB: $260
这东西把我给害惨了。第一次我直接在LOWES网上下订单买了一个KHOLER的TUB,去拿的时候,这玩艺是被三个老墨哥推着出来滴。。。。。吓得合同工跳了起来,原来是生铁铸造的。咱家那老地板可承受不起一个380磅的空缸,装点水,泡着泡着,连人掉进坑里咋办。。。。。。。急用,就让CONTRUCTOR在HD随意买了一个260元的。我现在后悔得不行,但没办法了。这东西买得差了,你放水洗澡时,那水声真象被扩大了几倍,坐在厅里都能听到那水声。真后悔死了!!所以,材料还是要自己买,这也不是CONTRUCTOR的错。
SHOWER BASE : $210 LOWES买的,原价260。 还没有装,但看起来质量比第一个TUB好。
二个CONTERTOP: $580 转来转去,还是转去了有利。咱家的SINK位置不是靠中间,只能买两个长点的,拿回来后再切掉。
二个KHOLER SINK 水笼头: $168 呵呵,和KHOLER扛上了,买来买去只是选它了。
二个KHOLER SHOWER HEAD : $556 看起来很简单的笼头,因阀门埋在墙里,只能选中上的。太好的也太贵,太差的又不放心。一句话,这种笼头真不便宜,买的时候我来回走了几次。。。。。。。
二个KHOLER BATHROOM SINK: $120 这是碰巧了。中了一个50%的COUPON,AMAZON上的,原价110一个,连税120买两个。
二个墙灯+ brush nickle : $130
马赛克砖+墙砖: $620
二个 KHOLER MEDICINE CABINET : $170
二个镜子 $90 (没买带框的,太贵,且没有51INCH宽的大镜)
五花八门TOWER BAR 六个+BRUSH NICKLE $410
2个CLOSET 那个推拉镜子门 $150 (LOWES)
1个CLOSET 的小木框: $90 (60INCH 长)
1个 KHOLER 的坐厕 $560
2个80马力的松下超低声抽风扇: $240
地砖: $120
油漆+水泥+水泥板+防水纸+其他材料: $400
两个浴室的总价是$9900。还有一个没完,所以不知道是否还要买些杂七杂八的东西,估计也就是100元了吧。
主要是买材料的钱一直在增加。整个房子,只有一个外壳和房顶是旧的。到现在为止,具体数字还没有去算,估计超过四万。如果不是通过各种方法,材料又会多了好几千大元,如电器,是用COUPON+GIFT 卡+节日折扣, 一个26 CU三星双开门冰箱+BOCHI 洗碗柜+对流烤箱(CONVENCTION)的GE电炉+ 微波炉,外带5年上门免费维修,连税共2200元。当我最后用620元买下那个原价988的GE电炉时,LOWES结帐的员工是瞪着大眼睛看着我,呵呵,我都不太好意思了,赶紧走。。。。。。。
到底了
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