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Huaren
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snowbirdskier

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2006-02-16 15:42:00

以下是引用kmg在2006-2-16 15:39:00的发言:
看到那版上说有人提了50%,搞不懂,打比方年薪7万,那体了50%后起不变成 10万了?夸张了点吧?老公工作一年办了,老实银一个,都不懂提薪一事

这个太牛了,提薪是不是可以参考同事的工资啊,保证自己是同级里最高的就行了。

Huaren
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唧唧歪歪

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2006-02-16 15:43:00

以下是引用snowbirdskier在2006-2-16 15:40:00的发言:



大家都这么有钱啊,要我肯定20%前就买房子了。不过我们这里的房子便宜,我在网上算过,就算不升值,住个两年好像比租房子差不了太多。




那就赶快买!!!

Huaren
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HuarenID

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2006-02-16 15:43:00

以下是引用kmg在2006-2-16 15:36:00的发言:
bbfat,问你一个张工资的问题,在职业版看到有人说加薪一定要提出,不然不会给的。那要提的话该提多少?


我觉得这个具体情况具体分析。


我刚开始工作的时候,正好是stock market狂泻的时候,我们小公司,倒还不至于砍人,


但不加工资也没人敢放个屁。我老公(那时候男朋友呢),砍完人之后,剩下的人工资都下调10%, 也没人敢放屁, 还都来得早走得晚的。


后来情况好点了,就开始由加工资的了。如果不满意,就跳槽吧,然后拿着新的offer让现在公司match.


总之一点,自己够不够硬

Huaren
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kmg

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2006-02-16 15:43:00

以下是引用HuarenID在2006-2-16 15:36:00的发言:


我跟你说呀,你这个镇得太危险了。万一房价真的降了呢?


ld说降了就自己住,反正买房90%因素是为了住,10%的因素才是省房租,他说乐,要找不到好的,宁可租,反正我们先在住地条件很好,在downtown,还有yard 和swimming pool. 可是我是个财奴。。。。。

Huaren
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bbfat

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2006-02-16 15:44:00

以下是引用kmg在2006-2-16 15:34:00的发言:


老公也这么说,可是我们没钱付downpay...., 0% 该不该上阿?



你劳工的单位里有没有低息downpay贷款?我们单位就有,最低的可以和1st loan的利率差不多。

Huaren
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HuarenID

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2006-02-16 15:45:00

以下是引用kmg在2006-2-16 15:43:00的发言:


ld说降了就自己住,反正买房90%因素是为了住,10%的因素才是省房租,他说乐,要找不到好的,宁可租,反正我们先在住地条件很好,在downtown,还有yard 和swimming pool. 可是我是个财奴。。。。。



问题是这样的,


比如说,买了50万的房子, 100% financing, 一个月后,跌成48万了,


这个时候,银行会让你把这2万的差价赶紧补上。


你这个时候怎么办?

Huaren
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kmg

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2006-02-16 15:45:00

以下是引用snowbirdskier在2006-2-16 15:42:00的发言:


这个太牛了,提薪是不是可以参考同事的工资啊,保证自己是同级里最高的就行了。


可你怎好去问别人得工资?不是说忌讳马?

Huaren
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唧唧歪歪

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2006-02-16 15:47:00

以下是引用kmg在2006-2-16 15:43:00的发言:


ld说降了就自己住,反正买房90%因素是为了住,10%的因素才是省房租,他说乐,要找不到好的,宁可租,反正我们先在住地条件很好,在downtown,还有yard 和swimming pool. 可是我是个财奴。。。。。



0%down你要先算好,要问清楚second loan的利率是多少,否则要loan insurance,那就不合算了...


不过就现在这个行情,比较危险...因为你每个月付出去的interest, HOA, insurance,property tax之类,不一定比你交房租合算...

Huaren
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kmg

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2006-02-16 15:47:00

以下是引用HuarenID在2006-2-16 15:45:00的发言:



问题是这样的,


比如说,买了50万的房子, 100% financing, 一个月后,跌成48万了,


这个时候,银行会让你把这2万的差价赶紧补上。


你这个时候怎么办?


真的呀??妈呀,感紧跟他说,我还没听说过这个呢!!

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Huaren
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bearandyyy

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2006-02-16 15:48:00

妈妈们,你们都太能灌了~~~
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到底了