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Huaren
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buttercup

只看他

2011-12-31 02:55:00

那你先给我举个例子啊,哪个州父母都是第一继承人呢?

至于子女不是第一继承人。。。加州呢,婚后所有财产都是配偶的,但是婚前的要跟孩子啦,父母啦,兄弟姐妹们分。子女应该不算是第一继承人吧?

http://www.ca-trusts.com/intestate.html

以下是引用说你傻你就傻在12/31/2011 2:45:00 AM的发言:

 

没听说过的事情必然很多啊,呵呵

 

我还想请教请教你美国哪个州子女不是第一顺序继承人呢


[此贴子已经被作者于2011/12/31 3:04:24编辑过]

Huaren
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guolen

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2011-12-31 02:56:00

以下是引用Charlesriver1在12/31/2011 2:49:00 AM的发言:
其他的两个女儿没有还贷能力,只能让儿子承受所有的贷款,但是房子写三人的,儿子心理不平衡啊。

这个妈妈没有能力等女儿大了再买个小房子,现在这样做法是她个人利益最大化的做法。

re,现在的20万,过了10年,还能买房子么,就算能付得起首付,这个妈妈到时候还有能力还贷款吗。她能舍得花20万付首付,只写儿子一个人的名字,她心里没有盘算过吗,肯定有仔细考虑过才这么做的,毕竟一辈子的积蓄,能白白打水漂吗。
Huaren
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山楂片

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2011-12-31 02:56:00

你这个帐算的有问题,租房子的话人家还有每月3000收入呢,又不是只出不进靠那个20万过日子了。
以下是引用Qiqier在12/31/2011 2:54:00 AM的发言:
对比一下首付的用途:

买房:可以养女儿很多年,儿子可以帮忙。

不买房: 租房,租个1500块的房子,自己和两个女儿住,首付的钱可以花六年(省着花)。

Huaren
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angeliali

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2011-12-31 02:56:00

以下是引用Qiqier在12/31/2011 2:54:00 AM的发言:
对比一下首付的用途:

买房:可以养女儿很多年,儿子可以帮忙。

不买房: 租房,租个1500块的房子,自己和两个女儿住,首付的钱可以花六年(省着花)。

可以花11年。她每月不是还有3000块么,省点也够了。而且肯定不用11年女儿就独立了。

[此贴子已经被作者于2011/12/31 2:56:21编辑过]

Huaren
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Charlesriver1

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2011-12-31 02:57:00

不单单是租房的问题,而是一个退休老人,没有一个自己的房子,是非常,非常,非常没有安全感的。

我觉得这个婆婆还真的未必希奇跟儿子一起住,而是这样干,自己才能在退休的时候拥有自己的房子,不怕给人家赶出去。她那点钱在加州她能就业的地方无法全资拥有任何房子。
以下是引用guolen在12/31/2011 2:53:00 AM的发言:
那个lz的问题就是出在养家这个问题上,养家的方式有很多种,可以老大工作以后每个月孝敬一笔钱,可以承担妹妹的学费、房租什么的。为什么一定要买房子呢,她婆婆的思维无非是中国人想法,租房子总归是别人的,不划算,还是买房子好;而且买房子,可以和儿子一起住。我想她婆婆当初应该是这么考虑的,目的还是以后和儿子可以住一起,因为女儿要嫁出去的,而且女儿没有能力承担贷款,所以没写女儿的名字。于是就用一个房子把大家都捆在一起了。。。。
Huaren
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说你傻你就傻

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2011-12-31 02:57:00

以下是引用buttercup在12/31/2011 2:55:00 AM的发言:
那你先给我举个例子啊,哪个州父母都是第一继承人呢?


 


我已经给你举过一个例子说明在美国,不是只有配偶是第一顺序继承人了,怎么也轮到你给我指点指点哪个州只有配偶是第一继承人了呀

Huaren
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山楂片

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2011-12-31 02:59:00

现在其实也没有绝对的安全感呀,房子写的是儿子的名字,还贷也是儿子再还。到时候万一儿子要赶她走,她还要花律师费打官司拿回之前的20万,拿到了律师还要分掉一笔,自己还是没房子。
以下是引用Charlesriver1在12/31/2011 2:57:00 AM的发言:
 不单单是租房的问题,而是一个退休老人,没有一个自己的房子,是非常,非常,非常没有安全感的。

我觉得这个婆婆还真的未必希奇跟儿子一起住,而是这样干,自己才能在退休的时候拥有自己的房子,不怕给人家赶出去。她那点钱在加州她能就业的地方无法全资拥有任何房子。
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guolen

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2011-12-31 02:59:00

以下是引用buttercup在12/31/2011 2:54:00 AM的发言:
你说的这个是极端了,这种情况下,就是量力而为。

那个lz lg一个月挣6000,(也不知是税前还是税后,)负担这个家没有问题。而且他妈妈也有工作挣钱呢,养妹妹也就再养个5年吧,大的那个也就是一两年吧,所以跟你说的这个完全不同情况啊。

6000是税前,税后5000多。那个lz考虑的就是,目前税后5000多可以负担家里的开支,存不了什么钱,将来有孩子了,又多一笔开销,她担心经济有问题。我说的例子,就是针对你说的那个问题啊,哥哥是不是该帮妈妈养家。。。。
Huaren
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angeliali

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2011-12-31 03:00:00

以下是引用Charlesriver1在12/31/2011 2:57:00 AM的发言:
 不单单是租房的问题,而是一个退休老人,没有一个自己的房子,是非常,非常,非常没有安全感的。

我觉得这个婆婆还真的未必希奇跟儿子一起住,而是这样干,自己才能在退休的时候拥有自己的房子,不怕给人家赶出去。她那点钱在加州她能就业的地方无法全资拥有任何房子。

其实老了为啥要住房子呢,老人公寓不是挺好得么。租金也便宜。我觉得她还是想跟儿子住得,毕竟有个照应。可惜大部分媳妇都不喜欢跟老人住。
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Huaren
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Charlesriver1

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2011-12-31 03:01:00

她跟儿子有没有私下的律师协议我们不知道。

她不写名字绝对有日后申请政府补助的考虑。儿子还贷总要还的,儿子不住这个房子也要出租金,所以这点她不必害怕。况且这个安全感还是相对比较高的。
以下是引用山楂片在12/31/2011 2:59:00 AM的发言:
现在其实也没有绝对的安全感呀,房子写的是儿子的名字,还贷也是儿子再还。到时候万一儿子要赶她走,她还要花律师费打官司拿回之前的20万,拿到了律师还要分掉一笔,自己还是没房子。
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