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冬日暖阳1
买房，已下offer， closing fee 总体 是3% 包括律师费 吗？
13218
23
2016-05-20 21:49:43
买房，已下offer.
我们准备 pay cash。
我们的realtor 有些滑滑的。 她想给一个律师揽生意。
她今天跟我们说 我们将来在律师所签合同。 可我们原来是不打算请律师的。
她说 律师费是包括在 closing fee 里。 总体 是3% 包括律师费 吗？
我们买家也要出3% 吗？
有经验的mm 讲讲。
我们准备 pay cash。
我们的realtor 有些滑滑的。 她想给一个律师揽生意。
她今天跟我们说 我们将来在律师所签合同。 可我们原来是不打算请律师的。
她说 律师费是包括在 closing fee 里。 总体 是3% 包括律师费 吗？
我们买家也要出3% 吗？
有经验的mm 讲讲。
closing fee是closing fee，你说的那个3%是agent拿的commission吧
closing的时候一般都需要有个律师，但是律师的收费并不高，是closing cost里占很少的钱，大头应该是印花税什么的还有七七八八的手续费
买家3% closing cost差不多，看房价，有可能不到，卖家的closing cost单独结算和你们没关系
HUD1上有详细清单，列出每项收费
closing fee用不了3%吧，和房价挂钩的就是lender's title insurance和owner‘s title insurance，其他charge 应该都差不多啊
closing fee是closing fee，你说的那个3%是agent拿的commission吧
sweetme 发表于 5/20/2016 9:52:28 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2016863&postid=71732854#71732854]
sweetme 发表于 5/20/2016 9:52:28 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2016863&postid=71732854#71732854]
我们这里是卖家出6%。 3% 给卖家 agent, 3% 给买家 agent.
买家要出什么？
她今天的原话是 ： 给律师的钱都包括在closing fee 里了， 3%
买家自己找几家做过户手续的律师问价格，一般来说是行价差距不大。
HUD1上有详细清单，列出每项收费
chashaobao 发表于 5/20/2016 9:54:59 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2016863&postid=71732871#71732871]
chashaobao 发表于 5/20/2016 9:54:59 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2016863&postid=71732871#71732871]
谢谢， 我查查。
closing的时候一般都需要有个律师，但是律师的收费并不高，是closing cost里占很少的钱，大头应该是印花税什么的还有七七八八的手续费
买家3% closing cost差不多，看房价，有可能不到，卖家的closing cost单独结算和你们没关系
chashaobao 发表于 5/20/2016 9:53:37 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2016863&postid=71732858#71732858]
买家3% closing cost差不多，看房价，有可能不到，卖家的closing cost单独结算和你们没关系
chashaobao 发表于 5/20/2016 9:53:37 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2016863&postid=71732858#71732858]
现在没定最后价格。 大概是 670，000 吧。
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买家要付各种税费的，现金买不做贷款3%听起来是高了点。但是各州不一样，你不说州名网友没法判断
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到底了
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