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Huaren
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Candycapsule

只看楼主

一百年老房子要花多少钱装修?

8522

80

2024-11-13 08:40:46

请教一下大家,预算有限,好location房子都上百年,如果是那种看起来很久没维护的老房子(直接住也不是不行就是地板咯吱响)。如果水电全改,地板刷墙重做厨房厕所现在大概要多少钱?


这些有什么大项目需要入住前马上要做的吗?哪些项目可以以后慢慢弄(屋顶?)


这种装修的钱如果数额大好贷款吗?

Huaren
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dingdang8467

只看他

2024-11-13 08:47:35

多大面积?最低也要10w我觉得
Huaren
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大衣被禁

只看他

2024-11-13 08:48:54

主要看房子多少钱。决定的装修的价格。说实话维护的不好的房子装修基本跟重建一个价一个时长。
Huaren
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Ertou

只看他

2024-11-13 08:53:39

最好推了重建 这种老房子哪天不知道冒什么问题出来你查都没法查 而且老房子的结构一般都很差 乱七八糟的小房间没个能用的

Huaren
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小金猪

只看他

2024-11-13 08:56:36

你这个太泛了,几个卫生间,用什么材料,在什么地区都有影响,我猜15-20万

Huaren
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Candycapsule

只看楼主

2024-11-13 08:57:17

面积大概2000-3000sqft?就是4b那种sfh,1920常见的floorplan。我有点发愁要不要买

Huaren
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Candycapsule

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2024-11-13 08:59:29

Ertou 发表于 2024-11-13 08:53

最好推了重建 这种老房子哪天不知道冒什么问题出来你查都没法查 而且老房子的结构一般都很差 乱七八糟的小房间没个能用的


重建比较难了,估计可以扩建一下,现在房子有点小院子还比较大


顺便差句题外话,我看有些重建老房子的留跟柱子,是有稅上的好处吗

Huaren
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小金猪

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2024-11-13 09:00:25

东北部百年老房太多了,不可能都推倒。有的其实底子是很不错的,只是需要换地板卫生间厨房。但是花费的区别可以很大。推倒重建看地区,有的审批很麻烦,一两年都住不进去还要交地税

Huaren
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Candycapsule

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2024-11-13 09:05:03

小金猪 发表于 2024-11-13 09:00

东北部百年老房太多了,不可能都推倒。有的其实底子是很不错的,只是需要换地板卫生间厨房。但是花费的区别可以很大。推倒重建看地区,有的审批很麻烦,一两年都住不进去还要交地税


就是东北部。4b3b。底子看着还不错。除了小点,但lot够以后有钱可以加建。跟附近年份大小相近的remodel的非常好的房子listing price差几十万

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Huaren
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Candycapsule

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2024-11-13 09:07:35

我现在没有很多钱一下全重装(remodel好的买不起),装的时间也不想花希望下学年前入住。就想装个minimal然后以后有点钱慢慢弄不知道可不可行。想听听有经验的人的建议。

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到底了