就为了买个五十万的房子，费这么多脑细胞，我看着都累死了。
有这个时间精力，别人都已经赚了几个五十万了。你还在研究哪里五十万的房子会涨。
自住房买个自己喜欢的就行了。全美国五十万的房子不管怎样都会涨的。
你刚刚才信口开河一个20万，现在一下子涨了30万，到了50万了。
我看不是全美国哪里都长的快，而是你上嘴唇一碰下嘴唇涨得最快啊。
看似都一样，其实不一样。几十年前，你以为加州和其他地方一样的都会涨啊。结果加州涨疯了，其他地方也就SOSO。凤凰城几十年房价不涨，你没有想到吧？而达拉斯不一样。
上班族还差不多，退休就别去德州了，退休了去个东南亚国家或中国都强得很。
上班族还差不多，退休就别去德州了，退休了去个东南亚国家或中国都强得很。
贝壳的壳 发表于 2024-11-17 17:29
我原来也是这么想得，没想到，今天的新闻说，未来10年，德州居然也成了退休的首选之地。这，促使我思考达拉斯的房价可能目前在低谷。
市中心的两 park，除外啊。那里都是2M起跳。
回复 86楼 lhg 的帖子
市中心的两 park，除外啊。
那里均价，都是$2M起跳。就像你给出的数据。
好像华人生活方便的99大华，韩国超市H-Mart，都在Plano那一带。搞不好公司也会在那里。
你花个200万在市中心买个老豪宅干啥？再开车到Plano和Mckinney去上班。
所以，我说便宜是指东北部的Plano及其周边迅速发展（扩展极快）的周边城市。
现在，Malissa那里，你花个60万，还可以买到一个3000到3500尺的大砖房豪宅（有电影院标配），但是不会有游泳池啦。
Mckinny和Prosper那里，这样的新房就要70万了。
不过有一点我不明白：为啥Dallas新房很少有3车库的？
德州的冰雹有橙子那么大，可以砸坏车子啊。
你刚刚才信口开河一个20万，现在一下子涨了30万，到了50万了。
我看不是全美国哪里都长的快，而是你上嘴唇一碰下嘴唇涨得最快啊。
看似都一样，其实不一样。几十年前，你以为加州和其他地方一样的都会涨啊。结果加州涨疯了，其他地方也就SOSO。凤凰城几十年房价不涨，你没有想到吧？而达拉斯不一样。
凤凰城房价几十年不涨，所以你气坏了，要找个会涨的。
但是会涨的都已经涨上去了啊。
所以你要找一个现在没涨，以后会涨的。你这个技术难度太高了。
首先，气候好的都已经涨上去了。
然后，工作多的都涨上去了。
再然后，以前工作不多的，现在多的，是那几个税改得益州，税改是2016年的事情，现在那些地方都三倍了。
现在的美国房市没有黑马。整体都在下行。
凤凰城房价几十年不涨，所以你气坏了，要找个会涨的。
但是会涨的都已经涨上去了啊。
所以你要找一个现在没涨，以后会涨的。你这个技术难度太高了。
首先，气候好的都已经涨上去了。
然后，工作多的都涨上去了。
再然后，以前工作不多的，现在多的，是那几个税改得益州，税改是2016年的事情，现在那些地方都三倍了。
现在的美国房市没有黑马。整体都在下行。
不快乐的心 发表于 2024-11-17 17:45
你的理解很正确。所以，我说你很聪明啊。
我也特别欣赏你的直率和坦白！
的确不好找黑马。但是穷人啊，难找也得找啊。呜呜呜呜～～～
所以，你才会看到我全国各地到处研究房市（不是房事）。
我的理想住房是：
3500 ～4000尺。有电影院、游泳池、健身房、办公室。外墙砖饰、三车库。
公校学区不错。华人有一定数量。价格么,70万吧（华人贫困线水准，笑死～～）。
华人超市离得不远 （20分钟之内吧）。有中国直航航班。
你的理解很正确。所以，我说你很聪明啊。
我也特别欣赏你的直率和坦白！
的确不好找黑马。但是穷人啊，难找也得找啊。呜呜呜呜～～～
所以，你才会看到我全国各地到处研究房市（不是房事）。
我的理想住房是：
3500 ～4000尺。有电影院、游泳池、健身房、办公室。外墙砖饰、三车库。
公校学区不错。华人有一定数量。价格么,70万吧（华人贫困线水准，笑死～～）。
华人超市离得不远 （20分钟之内吧）。有中国直航航班。
ahca01 发表于 2024-11-17 17:48
现在南加房市不行。码农都RTO 了，中国土豪钱包也瘪了，本地的工作也不行。
你找找机会买个小的呗，够住就行了。退休舒服啊，气候也好，吃的也好。
南加的房子啥时候不涨？不涨租出去也容易。
你去那种荒郊野岭买个豪宅干啥呢？闷死人。而且那些乡下地方就是不涨，再过十年继续跑输。
现在南加房市不行。码农都RTO 了，中国土豪钱包也瘪了，本地的工作也不行。
你找找机会买个小的呗，够住就行了。退休舒服啊，气候也好，吃的也好。
南加的房子啥时候不涨？不涨租出去也容易。
你去那种荒郊野岭买个豪宅干啥呢？闷死人。而且那些乡下地方就是不涨，再过十年继续跑输。
不快乐的心 发表于 2024-11-17 17:53
老、破、小？我不住！
人生苦短。钱，都交给气候作为气候税了，我不干！
活着的时候，钱买气候，死了后，自己变成大气。
这还不得 “气” 死啊？
跑美国住老破小，我有病啊？
如果我真羡慕那样的生活，昆明就够。根本不用出国。至少昆明没有零元购吧？
来美国，不住大豪宅（配备游泳池+电影院），等于没来啊。
老、破、小？我不住！
人生苦短。钱，都交给气候作为气候税了，我不干！
活着的时候，钱买气候，死了后，自己变成大气。
这还不得 “气” 死啊？
住城里没必要搞四千尺，出门走几步就是电影院，健身房，菜市场，自己种菜干嘛？
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市中心的两 park，除外啊。
那里均价，都是$2M起跳。就像你给出的数据。
好像华人生活方便的99大华，韩国超市H-Mart，都在Plano那一带。搞不好公司也会在那里。
你花个200万在市中心买个老豪宅干啥？再开车到Plano和Mckinney去上班。
所以，我说便宜是指东北部的Plano及其周边迅速发展（扩展极快）的周边城市。
现在，Malissa那里，你花个60万，还可以买到一个3000到3500尺的大砖房豪宅（有电影院标配），但是不会有游泳池啦。
Mckinny和Prosper那里，这样的新房就要70万了。
不过有一点我不明白：为啥Dallas新房很少有3车库的？
德州的冰雹有橙子那么大，可以砸坏车子啊。
离两个park差远了，两个park更贵。在Frisco。所以说德州/达拉斯国人多的地方其实挺贵的。收入远远比不上加州，房产税又远远高过加州。唯一好的是房价比加州还是要好很多。
到底了
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