加州跑来投资德州房子的会跌坑里，mindset完全不一样。加州的地税有cap, 德州投资房是没有cap的，一年涨个15% 分分钟，也就是加州你现在挣的mark up少，但在低持有成本的情况下靠时间累计增长equity,而达到增值目的，和股票一样。时间最后能有红利。但是德州是不行的，因为持有成本不确定性高，比如hold 几年本来可以好不容易靠房子增值来获利，但是马上就来个增加15%地税一觉回到解放前。地税是政府收割的一个工具，镰刀在别人手上。所以靠长期持有来增值已经不work了。以前work是因为开发商并没有吃equity , 但是现在的开发商恨不得把你未来5年增值都打进价格，哪有利润空间。
地税忽然增加就增加喽，转嫁到房客头上就好了。市面上的房东都这么干的啊
德州房价已经比很多大城市的房价低很多了，房子又大又好。怎么也轮不到德州跌的最厉害吧。
其实，全美的工资都差不了多少。所以，论住房性价比，德州应该全美第一，没有之一！
就是因为地大劳动力便宜，否则，德州这种房子宽敞、美观、地大的大城市，房价早就是现在的N倍啦。有人还说德州不好，简直不识货啊。
现在，全美人口和企业流入最多的就是达拉斯啦。休斯顿好像差点。
德州房价已经比很多大城市的房价低很多了，房子又大又好。怎么也轮不到德州跌的最厉害吧。
不管该不该，Austin已经跌回21年了
德州房价已经比很多大城市的房价低很多了，房子又大又好。怎么也轮不到德州跌的最厉害吧。
房价跌从来是从便宜的城市开始，只要开始跌了，德州必须是第一波开始跌的。等加州的开始跌，那就不是小事了，全国基本会是灾难级的跌
是降价了一些，很多出租的也在降价，挂一两个月租不出去
不管该不该，Austin已经跌回21年了
奥斯叮到处是法拍房。但是达拉斯一个法拍房没有。说明这俩还是不一样的。前者没啥工作却疯涨了几年，所以跌的厉害。后者城市大多了，还有公司不断迁入，所以还很抢手，加上房子本身，达拉斯比奥斯叮的漂亮多了。大多了。可不可以说，德州几大城市只有达拉斯有希望？休斯顿的毛病是工作太单一：石油和医疗。
奥斯叮到处是法拍房。但是达拉斯一个法拍房没有。说明这俩还是不一样的。前者没啥工作却疯涨了几年，所以跌的厉害。后者城市大多了，还有公司不断迁入，所以还很抢手，加上房子本身，达拉斯比奥斯叮的漂亮多了。大多了。可不可以说，德州几大城市只有达拉斯有希望？休斯顿的毛病是工作太单一：石油和医疗。
你咋还在顶我上次发的帖子？ 我已经脱手了， 然后入手了瑞幸咖啡的股票， 今天还是一波暴涨。 你不会是其中一个买主吧？ 感谢您的接盘！ 能跑就跑吧。。现在跑还来得及。
到底了
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