蔡奇带头-北京昌平开始清理中端人口

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2019-10-23 07:19:50

说个真实的，之前还在北京工作时陪朋友看过昌平北边的小产权房，价格是有房产证的三分之一吧，13年的时候45万可以买大三居，要现金，银行不给贷款小产权。但是中介说的很清楚，这是小产权房，可能随时被回收，不能合法流通，风险自负，朋友最后没买。这些房子看着和正规的房子没区别的，不说都不知道是小产权。
goodgoodstudy1 发表于 10/23/2019 7:03:46 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2464956&postid=81690407#81690407][img][/img][/url]

政府的地，
上面盖的什么东西干啥用的，政府心里都清楚，
银行定的贷款政策银行也清楚，
屁民怎么弄都是输，
卖得起高价房的谁跑那地方买这个房子，
大部分老百姓要的是有饭吃有地方住，

政府根本就不守法，
然后要屁民来守法，

三天滚蛋自己拆迁，

一群说说风凉话在这里给大家普及法律知识的ID，

有没有觉得这个事情有问题？

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娴婳

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2019-10-23 07:45:58

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huanongying

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2019-10-23 07:54:49

其实这事从根子上就是土地国有制的问题，全世界除了中国🇨🇳朝鲜🇰🇵就是新加坡是土地国有制，新加坡就不说了，只能算是个城市，地方太少，和其他国家情况不同。仅仅是🇨🇳朝鲜🇰🇵是国有制是不是可以说明一些问题。tg夺权政权后一声令下土地国有，其实就是剥夺了人民所有的财产权。老百姓现在也是习以为常了。其实就算是大产权房也不过是70年使用权，反正国家不可能一口气把所有的房产夺过去，到期了的倒霉蛋就算有几十万人，在十四亿人里也不过万分之几，大家一样是赌自己不会碰上。哪天某大产权房到期被人看上要拆迁让滚蛋，隔街相望的邻居也不会帮他们呐喊，只会暗暗庆幸倒霉的不是自己。

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pwwq

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2019-10-23 07:55:20

回复 [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2464956&postid=81688597#81688597]56楼pwwq的帖子[/url]

小产权房确实是不合法的。很多是村民违建的。商业住宅也是，因为建的时候不符合相关规定，没有法律保护的。
娴婳发表于 10/23/2019 7:45:58 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2464956&postid=81690478#81690478][img][/img][/url]

你能明白我在说啥么？

关键时刻掏出法律武器了，

这其实和政府是一样的流氓嘴脸，你认同我说的么？

小产权的商品房，光天化日之下开始打地基盖，

那个时候你不讲法律了？

道了想讲法律的时候你开始讲法律的？

老给大家普法来了？有没有觉得很可笑？

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2019-10-23 07:57:56

还是那句话，这个事情我们作为看客，什么有用的事情也帮不上，我就是很好奇，在看客里，有多少麻木不仁，和政府一样的滑稽流氓嘴脸的人，中国的社会永远不缺这样的，对了我们还讨论华人团结问题，某一个时刻，就会恍然大悟，所有的点都能连起来了

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2019-10-23 07:59:55

其实这事从根子上就是土地国有制的问题，全世界除了中国🇨🇳朝鲜🇰🇵就是新加坡是土地国有制，新加坡就不说了，只能算是个城市，地方太少，和其他国家情况不同。仅仅是🇨🇳朝鲜🇰🇵是国有制是不是可以说明一些问题。tg夺权政权后一声令下土地国有，其实就是剥夺了人民所有的财产权。老百姓现在也是习以为常了。

其实就算是大产权房也不过是70年使用权，反正国家不可能一口气把所有的房产夺过去，到期了的倒霉蛋就算有几十万人，在十四亿人里也不过万分之几，大家一样是赌自己不会碰上。哪天某大产权房到期被人看上要拆迁让滚蛋，隔街相望的邻居也不会帮他们呐喊，只会暗暗庆幸倒霉的不是自己。
huanongying 发表于 10/23/2019 7:54:49 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2464956&postid=81690497#81690497][img][/img][/url]

就是这么个道理，

我看楼里一帮中国法律尊严的护卫者们，

得花几天时间能想明白这个道理

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carollife

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2019-10-23 08:14:04

其实这事从根子上就是土地国有制的问题，全世界除了中国🇨🇳朝鲜🇰🇵就是新加坡是土地国有制，新加坡就不说了，只能算是个城市，地方太少，和其他国家情况不同。仅仅是🇨🇳朝鲜🇰🇵是国有制是不是可以说明一些问题。tg夺权政权后一声令下土地国有，其实就是剥夺了人民所有的财产权。老百姓现在也是习以为常了。

其实就算是大产权房也不过是70年使用权，反正国家不可能一口气把所有的房产夺过去，到期了的倒霉蛋就算有几十万人，在十四亿人里也不过万分之几，大家一样是赌自己不会碰上。哪天某大产权房到期被人看上要拆迁让滚蛋，隔街相望的邻居也不会帮他们呐喊，只会暗暗庆幸倒霉的不是自己。
huanongying 发表于 10/23/2019 7:54:49 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2464956&postid=81690497#81690497][img][/img][/url]

说的好

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2019-10-23 08:27:32

小产权既然不合法当年政府怎么让卖的
henshuhen 发表于 10/22/2019 7:35:40 PM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2464956&postid=81687533#81687533][img][/img][/url]

当初卖合法，现在收也合法，不然能叫共产党吗？还是上面有几位同学思想境界够高够爱国，买的时候愿赌服输，收的时候不给政府添麻烦，，，我编不下去了

陈亦度发表于 10/23/2019 2:10:21 AM 随告诉你卖的时候合法了？买卖房子连房产证都没有，就和在美国你买房子没有transfer title 一样，哪里说房子是你的了？

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2019-10-23 08:49:02

随告诉你卖的时候合法了？买卖房子连房产证都没有，就和在美国你买房子没有transfer title 一样，哪里说房子是你的了？

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fino819 发表于 10/23/2019 8:27:32 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2464956&postid=81690546#81690546][img][/img][/url]

re啊，一群法盲，为啥你的房子价格跟人家正规的比三分之一甚至五分之一都不到，连个房产证都没有，心里没点数吗，典型的没占到便宜被便宜咬了

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2019-10-23 08:52:12

其实这事从根子上就是土地国有制的问题，全世界除了中国🇨🇳朝鲜🇰🇵就是新加坡是土地国有制，新加坡就不说了，只能算是个城市，地方太少，和其他国家情况不同。仅仅是🇨🇳朝鲜🇰🇵是国有制是不是可以说明一些问题。tg夺权政权后一声令下土地国有，其实就是剥夺了人民所有的财产权。老百姓现在也是习以为常了。

其实就算是大产权房也不过是70年使用权，反正国家不可能一口气把所有的房产夺过去，到期了的倒霉蛋就算有几十万人，在十四亿人里也不过万分之几，大家一样是赌自己不会碰上。哪天某大产权房到期被人看上要拆迁让滚蛋，隔街相望的邻居也不会帮他们呐喊，只会暗暗庆幸倒霉的不是自己。
huanongying 发表于 10/23/2019 7:54:49 AM [url=https://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2464956&postid=81690497#81690497][img][/img][/url]

没错，现在是小产权房，等大产权房70年土地使用权到期把人撵出去的时候再看版上fhwm拍手笑

土地是归国家所有的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，商品房的土地实际使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手就更短了，况且住宅楼的设计使用年限是50年幅度，房屋达到设计使用年限便不能再用了。 70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。