问题是
德州涨完也白菜价
宇宙中心370万的房子
达拉斯只要70万
包裹也就低个20%
还没州税
代码王子 发表于 2024-10-16 13:31
是的
房子不光是自主，很多人是为了投资需求
对投资来说，最忌讳的大量资金压在一两个房子里，现金流太少，不够diverse
最好的就是房子便宜，租金又高的，如果涨得还快的那就更好了
疫情几年德州的房子满足了所有条件，黄金投资品。
问题是
德州涨完也白菜价
宇宙中心370万的房子
达拉斯只要70万
包裹也就低个20%
还没州税
宇宙中心是因为严格限制盖新房，坚决不让你盖新房，截断了房源。任何州这样做，当然要大涨价。反正会早晚会有人来买，特别是中国暴发户跟贪官。而且税制度是按买价定税，很早就买下的370万的房子，可能交的税还不到DALLAS 70万房子的一半。
DALLAS只是个正常南方城市，不是高科技为主的城市，你的包裹不是普遍现象。DALLAS周围全是可以盖房子的农场
你要不现在去DALLAS抄底屯房子？
是的
房子不光是自主，很多人是为了投资需求
对投资来说，最忌讳的大量资金压在一两个房子里，现金流太少，不够diverse
最好的就是房子便宜，租金又高的，如果涨得还快的那就更好了
疫情几年德州的房子满足了所有条件，黄金投资品。
有TEXAS房子在手里？LOL。知道姚明为什么卖了在TEXAS的房子不？在加州的肯定不卖。
德州收入不低。 很多都是给national competitive pay, 不考虑物价和没州税。
这样的公司不能说没几个，但是数量很少。跟加州不说100倍差别，至少都不在一个数量级上，谈什么对比。
这样的公司不能说没几个，但是数量很少。跟加州不说100倍差别，至少都不在一个数量级上，谈什么对比。
mindstorm 发表于 2024-10-16 13:43
加州大多数地方也是阴跌了两年了。 现在大概是两年半前的房价
有TEXAS房子在手里？LOL。知道姚明为什么卖了在TEXAS的房子不？在加州的肯定不卖。
mindstorm 发表于 2024-10-16 13:42
我在德州没有投资房，
南加北加都有投资房，而且不止一个，但是几乎都没有现金流
南加稍微好点，北加惨不忍睹，200万的房子，租金3800，你相信吗？
所以我羡慕疫情期间德州投资房的回报率。
宇宙中心是因为严格限制盖新房，坚决不让你盖新房，截断了房源。任何州这样做，当然要大涨价。反正会早晚会有人来买，特别是中国暴发户跟贪官。而且税制度是按买价定税，很早就买下的370万的房子，可能交的税还不到DALLAS 70万房子的一半。
DALLAS只是个正常南方城市，不是高科技为主的城市，你的包裹不是普遍现象。DALLAS周围全是可以盖房子的农场
你要不现在去DALLAS抄底屯房子？
我在这两地
都有不止一套lol
好想去达拉斯六千尺带泳池的房子里蹲着
可惜我家领导不能remote
加州大多数地方也是阴跌了两年了。 现在大概是两年半前的房价
降了只有一个可能，加州高科技收入人群这两年的收入降了。
我在德州没有投资房，
南加北加都有投资房，而且不止一个，但是几乎都没有现金流
南加稍微好点，北加惨不忍睹，200万的房子，租金3800，你相信吗？
所以我羡慕疫情期间德州投资房的回报率。
招猫抵狗 发表于 2024-10-16 13:48
yup
达拉斯70万的房子
能租4千
疫情期间只要35万
周围有人盘了十几二十套
降了只有一个可能，加州高科技收入人群这两年的收入降了。
mindstorm 发表于 2024-10-16 13:49
高科技区不知道。
就是一般的区， 100-200万这种各行各业都在住的区。
最主要的因素就是根本没有人口流入， 尤其是没有高薪人口流入。基本都是本地土著。 住这些房子的人收入并不很高主要靠房子是自己的可以维持。
加州除了高科技区， 土豪区， 其他zipcode基本都是这种现状。
到底了
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