不违法啊
你别说condo了，有物业的独立屋不让你出租也没办法啊。民主就是这样玩的啊，不是你想干嘛就干嘛，要不怎么说是多数人对少数人的暴政呢
合法合理啊，人不是让你投票了吗。
我自己就有一个出租房所在的小区要求出租房每年多交$200 HOA。
athenana 发表于 2024-10-28 14:23
看州
从前还有 HOA 多少年内不让出租的限制，不过加州上次州法禁止了。
现在住的这个Condo，最近提出了要求。说为了杜绝出租的混乱现象，凡是出租的Owner 都要多交100-200的HOA 费用，
到明年大家投票决定。他们说因为房子租出去后，那些租客有的比较差。晚上11在院子里面大声聊天，抽大麻等等。
有一个房东把房子出租给了一群老黑，每天各种各样的人流往来。什么垃圾人都有，还偷了公寓的包裹。
我是非常的讨厌这些人，但是我个人觉得这不是加收HOA费用的借口。
1.加收HOA费用对于那些出租给正常租户的人不公平，总不能一棒子多打死。
2.给以后卖房埋下伏笔，对于以后买卖房子人家看到出租还要多缴费，市场没有竞争力。也会压低房价！
3.公寓本来就是自由买卖，出租。这种规定虽然说是为了维护公寓的治安，其实是增加了业主的负担！
4.打击违法犯罪可以于警察来管，多收HOA费用，只会增加业主租房的成本。也没有办法杜绝这些垃圾人！出现这种不遵守法律不遵守公寓制度的租户应该于业主来解决问题！业主不解决的，大楼方面可以和业主协商解决！
以上所述不知道大家怎么想的，有没有这样的问题？
Board 有没有权利多收HOA费用？出租多收HOA费用违不违法？
请大家发表自己的看法谢谢！
我觉得合理
第一 以后卖房子的时候 对投资方买家是个NEGATIVE 更有可能卖给普通自住买家
第二 已经买了这处投资房的 如果不想承担损失 也要提高房价 更有可能match到高素质租客
除非我自己买了这房子 而且我还是投资房买家 否则一定会vote yes
坏处就是有这种对投资人不利的条款，以后卖房的时候买家pool就小了。就好像55+社区就是比周围不限制年龄的社区便宜
到底了
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