各位，说一个地方好，就意味我要搬去那里。
请问，这是神马逻辑？
换句话说，如果不住在哪个城市，就不能（实事求是地）说人家好，是吗？
这都啥逻辑？啥人品啊？
那波士顿呢？ 美国北部呢？
每年极寒（根据你的“极寒”定义啊）半年, 你咋不叽歪呢？
逮着气候好的就吹毛求疵，是吗？不夸张能死咋的？
那凤凰城冬天绝对不极寒吧？一天极寒天气没有！
你又该说：凤凰城夏天热死了。我就想问你：你讲不讲道理啊？冬天不冷，夏天还不热。哪里有这么好的地方啊？
对，加州，你知道你付了多少钱的“天气税”吗？值得吗？
ahca01 发表于 2024-10-29 12:51
别搞笑了 可没人说波士顿不冷
是你吹达拉斯冬天不冷的 零下十几度不叫极寒吗？Boston每年有半年零下十几度？这几年达拉斯每年两个星期零下十几度 2
再说波士顿可不会因为气温低就大断电 好多天修不好 冻死一堆人
大德州就是一个字， 热。别幻想达拉斯干热，休士顿湿热。 总之就是能热的天天把你自己Lock down在家那种， 晚上9点出门，还是绝望的那种热。欢迎来体验。
都是800万人口左右， 休斯顿和芝加哥都是2万套空房待租， 而达拉斯是5.5万套待租， 这就很说明问题了。
都是800万人口左右， 休斯顿和芝加哥都是2万套空房待租， 而达拉斯是5.5万套待租， 这就很说明问题了。
fkjapan 发表于 2024-10-29 13:02
说明人家有钱，买10套，住一套，空9套，你管得着吗？
我一个朋友在德州，几个出租房住的满满的。当然，人家是白人，也不在华人聚居的几个地方。
这是我亲眼所见，总比你空口胡扯数据来吓人好吧？
投资回报率杠杠的啊。不懂，就不要胡扯，OK？
别搞笑了 可没人说波士顿不冷
是你吹达拉斯冬天不冷的 零下十几度不叫极寒吗？Boston每年有半年零下十几度？这几年达拉斯每年两个星期零下十几度 2
再说波士顿可不会因为气温低就大断电 好多天修不好 冻死一堆人
会啊，每年几乎都有，无非大家习惯了。很多人家里有generator，就是因为停电太多了。我们有一年大雪天停电两天，是围着家里的柴火火炉过夜的。
麻州树太多太高，而且电网设施老旧，几乎所有电线都在地面上。别说暴风雪，暴风雨也容易停电。
会啊，每年几乎都有，无非大家习惯了。很多人家里有generator，就是因为停电太多了。我们有一年大雪天停电两天，是围着家里的柴火火炉过夜的。
麻州树太多太高，而且电网设施老旧，几乎所有电线都在地面上。别说暴风雪，暴风雨也容易停电。
停电两天不算事 看看德州电网 两周后开始动工
德州房子，除了奥斯汀，都没啥大泡沫吧。
地大，可以一直往外修，根本涨不了很多。倒是政府估价一直涨，税越来越高
Austin 是有很大的泡沫， 但Austin人口是达拉斯的一成而已， 所以没进我的分析里， 我是在比较800万人的都市圈， 达拉斯的空房是其它都市圈的两倍。
Austin 的空房数量已经达到2.2万套， 人口10被的芝加哥都市圈才这个数。
说明人家有钱，买10套，住一套，空9套，你管得着吗？
我一个朋友在德州，几个出租房住的满满的。当然，人家是白人，也不在华人聚居的几个地方。
这是我亲眼所见，总比你空口胡扯数据来吓人好吧？
投资回报率杠杠的啊。不懂，就不要胡扯，OK？
Austin空房超过人口10倍的芝加哥都市圈
达拉斯的投资房今年真的不行了，当然只是我个人小区观察，我斜对面一个房子，记得很清楚租户是二月底搬出去，一直空着。
房主先是想租，到了七月还是租不出去，于是挂牌卖，从七月到现在四个月了快，降了10%，还是卖不掉。我每天看基本上没人来看，非常少。
等于这一年房主都基本没有现金入账，太亏了。
另外一个房子也是小区里，好像是华人的投资房，挂了两月撤了换了个中介重新上市，还是不行，后来又撤了，我以为卖了。那天我散步过去牌子还挂着。
到底了
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