从来没给过不是agent的人referral fee，法律不允许的，agent之间是给的，给buyer的rebate是通过律师写在hud上
NJRealtor88 发表于 4/28/2016 6:56:14 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71534184#71534184]

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看来是国家法律 这个如果楼主想告agent 马上丢license. refer必须要有license 没的话违法。发个complain 到州里 告诉中介你要这样做。

sharry 发表于 4/28/2016 8:06:14 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71534286#71534286]

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是你没问朋友，朋友主动推荐给你这个经纪，说多好多好的吗？
推荐经纪， 她自己用过的，也许她真的觉得很好才推荐给你，毕竟她自己用过。对经纪需要做什么才能让买家满意，我觉得个人的期望值不同，有些人觉得你通过买房拿中介费，所以事无巨细都要帮我办好，什么细节都要为我着想，所以会对经纪各种不满意。也有些人要求简单，只要经纪能按要求带着看房，及时通知你新的房源，起草合同和处理相关事宜，不要为了想拿中介就拼命Push买家和隐瞒房子的真实情况，最好能提供点关于房子的价格，优缺点之类的建议就已经很满意了。所以同一个经纪，对希望面面俱到的A来说，就是个很不负责任的经纪，而对于简单要求的B来说，就是个相处甚欢的好经纪。
如果是LZ要买房，主动问朋友要经纪电话，朋友何错之有呢？推荐在她，选择在你啊，你觉得合适就用，不合适就不用，这有啥不好意思的？她拿到Refer是经纪给的，是经纪从自己的中介费用里分成给她的，并不是从你房价里额外加价付的，对吧？所以虽然是你买房产生出来的收益，却跟你没啥关系。中介的答应你的回扣没写在合同上，这事肯定的，不可能写在合同上，因为这是非法的。不知道你朋友可以提醒你啥呢？买房这么大的事情，指望人家帮你样样操心是不可能的吧?说经纪出尔反尔也对，那你就直接找经纪说事好了，不要把朋友牵扯进去，朋友拿到referral, 根你拿不到反利，没有一点关系。你这个人疑心太重，就算朋友拿不到这个好处，你也从中得不到任何好处。
孔雀翎 发表于 4/28/2016 8:31:21 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71534376#71534376]

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