Plano 东边，30多万1700尺新房，买吗？东Plano我都不怎么去。
降肯定降了一点，而且就算是6月份突然转凉的。我自住的小区和出租的小区, 都是这个样子，放了一个多月才卖掉。以前是3天内pending 。
自古以来，TEXAS的房子就又漂亮又便宜，你知道是为什么吗？
因为当地的收入支撑不了高房价，更别说高房税。况且当地有大量土地，盖房子也就是材料价，材料才值几个钱，没钱买市中心的，就出去盖。
现在德州的房价已远远高于实际应有的价格，除非再来一轮通胀，美元贬值，别人都涨，TEXAS不涨。
真胡扯
同在德州，我这里的房子是也不降价也卖不出去，买家也不少在观望，卖家在坚挺，而且房子也奇怪一个区新房比旧房便宜，可能建筑质量有差别吧，新房比旧房还便宜不少
同在德州，我这里的房子是也不降价也卖不出去，买家也不少在观望，卖家在坚挺，而且房子也奇怪一个区新房比旧房便宜，可能建筑质量有差别吧，新房比旧房还便宜不少
小蓝鸟 发表于 2024-10-16 16:07
现在新房子普遍质量不行
前面提到的大建商Lennar
这两年在我们这里建的房子特别特别的cheap，根本没法看
价格比附近20年房龄大小差不多的房子还便宜，还卖不出去
yup
达拉斯70万的房子
能租4千
疫情期间只要35万
周围有人盘了十几二十套
我在TN的投资房40万租$3200, 而且税还没有TX高
房价不跌直播吃shit
涨那么多，房产税又贵，大家收入真的跟得上吗
我觉得根本跟不上，德州的收入完全不像华人网上大家宣称的那样。我这回换房险，很多公司根本不做1M以上的。Farmers在达拉斯今年根本不做68w以上的。我很奇怪，因为我觉得1M+房子在达拉斯真的特别常见，就连Frisco Plano也很常见。结果人家agent说1M+的房子还是很少的，更不要提2M+的，简直凤毛麟角了，我都不知道该信不该信了。
自古以来，TEXAS的房子就又漂亮又便宜，你知道是为什么吗？
因为当地的收入支撑不了高房价，更别说高房税。况且当地有大量土地，盖房子也就是材料价，材料才值几个钱，没钱买市中心的，就出去盖。
现在德州的房价已远远高于实际应有的价格，除非再来一轮通胀，美元贬值，别人都涨，TEXAS不涨。
华人上这么多财富自由生怕被民主党收税的巨富川粉，去心中圣地德州买个把房子，就把德州撑起来了。
说的太对了，DALLAS买建房用的地真的就需要80万。
Frisco PGA的地，有点view的就是1.5M起啊。
到底了
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