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Huaren
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sanzhujj

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2024-10-29 15:34:02

ahca01 发表于 2024-10-29 10:57

德州天灾多,能有加州多么?一地震啥都没了啊。

难道美国东北地区不是天灾多吗?大雪纷飞,还是半年暗无天日。


要说气候,我看美国也就AZ好点,其次是TX。


加州问题在地震,当然加州的人祸更加厉害,比天灾讨厌,比如啥都贵,各种费用还多。安全也是大问题。这些,都是要你花钱去买的啊,统称为“气候税”。


一地震啥都没了?

从何说起?4级以下,偏远地区的小地震多了去。

决定了不能造6层以上condo. 然后缺乏德州的一望无际大平原。只能挤在一小块平地苟且偷生。

Huaren
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fkjapan

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2024-10-29 15:34:09

ahca01 发表于 2024-10-29 15:14

没人说加州不好啊。可是性价比却是最差的啊。


不差钱的,加州最好,没有之一。


我只是讨厌雪,没有说过凤凰城太热吧?德州那点热又算什么呢?

您太低估了朕(特穷困阶层)的耐高温能力啦~~笑死~~


又想摆脱雪,又不想太热,怎么可能呢?

那就忍受加州的零元购, 满眼蜡黄和时不时的山火和地震吧~~


德州,除了气候,哪里都好。

加州,除了气候,啥都不好。

何去何从,您自己看着办吧。


德州有两点不好你们都没提到

第一是蚊子, 春夏秋三季都有。 把孩子咬的浑身是包。 弄个大院子除了割草和收树叶, 基本闲置。

第二是车祸。 统计数字和个人体验都验证了。

第三是地基。 我个人已经坏了两套地基了。我也不敢找人修, 要修买房时就得disclose.

Huaren
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一生所爱

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2024-10-29 15:41:32

ahca01 发表于 2024-10-29 14:32

我没说人家是傻子啊(有钱人怎么可能傻呢)。你干嘛非要顶一个,贬一个?

我只听说“逃离加州”。没听说过逃离其他州啊。

马斯科比你傻吗?加州好,他为啥从加州跑去了德州呢?

你再有钱,你比马斯克有钱吗?

自以为比马斯克还有钱,究竟是你的脸大了?还是我呢?

别生气,心平气和地辩论,OK?因为道理不辩不明。是不是?


马斯克人家是千亿富翁逃税

人根本不买房,天天在蒙特卡罗,马里布的豪华旅馆,或者加州朋友家的豪宅里住呢。跟普通群众能比吗?

你以为马斯克搬到德州就真的跟我们平头老百姓一样啊?

说你脸大你还真不客气

还把首富马斯克搬出来比,这脸还能再大点吗?

Huaren
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happymc

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2024-10-29 15:45:22

还是加州的工作比较多啊

Huaren
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fkjapan

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2024-10-29 15:48:13

stacych8008 发表于 2024-10-29 13:34

7月份凉掉的。我的房子,lot位置稍微好一点,3700一个月租出去6月租出去。我邻居房子,8月份开始挂,挂了两个月,3600还挂着。


如果真跟季节有关,客户总得有地方住吧。 难道过了7月他们就住大街了吗? 我认为跟季节无关,就像统计数字表明的那样, 市场上没有那么多人要买房租房。 当市场上的这些空房大多会空着直到崩盘。

Huaren
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ahca01

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2024-10-29 15:50:16

别和加州比拉。德州的房子几个毛钱啊?

其他州呢?哪个比德州性价比高?请自报家门。


德州都能和加州比试比试啦。其他州呢?


德州经济全美第二。

一般的州,有一个大城市就不错了。人家有4个,有个圣安东尼奥经常被大家忽略。

Huaren
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fkjapan

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2024-10-29 15:51:57

ahca01 发表于 2024-10-29 14:32

我没说人家是傻子啊(有钱人怎么可能傻呢)。你干嘛非要顶一个,贬一个?

我只听说“逃离加州”。没听说过逃离其他州啊。

马斯科比你傻吗?加州好,他为啥从加州跑去了德州呢?

你再有钱,你比马斯克有钱吗?

自以为比马斯克还有钱,究竟是你的脸大了?还是我呢?

别生气,心平气和地辩论,OK?因为道理不辩不明。是不是?


加州房子空房是多少? 人口多少? 你连基本的市场供需关系都不懂。 马克吐温建议我不要跟你争辩LOL

Huaren
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ahca01

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2024-10-29 15:56:43

楼主,你是伊朗首都: 德黑兰(男)啊~~

说说看,德州咋的虐待你了?


以前我在VA时,有个德州休斯顿来的朋友,都快在VA买房了,结果一下子出人意料地找到一个休斯顿的工作, VA的房子也不买了,乐颠颠地回去休斯顿啦。

Huaren
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fkjapan

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2024-10-29 15:58:48

cccn1233 发表于 2024-10-29 14:40

现在达拉斯买房出租不合算。除非房价大涨


我觉得涨不了拉。出租率和房价都是供需造成的。 如果达拉斯三面环沙漠,一面环海, 还高薪产业,就是说钱多房少, 那就一个字儿:涨.

加州波士顿房价高, 高有高的道理。

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Huaren
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sanzhujj

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2024-10-29 16:06:03

fkjapan 发表于 2024-10-29 13:17

Austin 是有很大的泡沫, 但Austin人口是达拉斯的一成而已, 所以没进我的分析里, 我是在比较800万人的都市圈, 达拉斯的空房是其它都市圈的两倍。

Austin 的空房数量已经达到2.2万套, 人口10被的芝加哥都市圈才这个数。


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