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越看越觉得不要结婚最省心。但 有MM说不结婚也没有到时候该分钱还是得分钱。
Q:为什么要他出部分装修的钱
A:我没有提，是他很NICE自己提出的。我这不是付完首付就没钱了嘛。不装修又住着难受。
Q：为什么他没出一半首付的钱
A：当时我下OFFER的时候，他那边有一些事情，钱暂时拿不出来。我们那时候也没有说要一起买房，只是说我要换房子。他有一半首付的钱。要不然我让他给我一半首付的钱然后把他名字加到TILE上？但贷款是我一个人，要是他突然跑路了我是不是就特别惨了。
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 2:28:24 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71406220#71406220]
Q:为什么要他出部分装修的钱
A:我没有提，是他很NICE自己提出的。我这不是付完首付就没钱了嘛。不装修又住着难受。
Q：为什么他没出一半首付的钱
A：当时我下OFFER的时候，他那边有一些事情，钱暂时拿不出来。我们那时候也没有说要一起买房，只是说我要换房子。他有一半首付的钱。要不然我让他给我一半首付的钱然后把他名字加到TILE上？但贷款是我一个人，要是他突然跑路了我是不是就特别惨了。
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 2:28:24 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71406220#71406220]
如果我没记错的话，如果房子是你婚前买，你付的首付和你自己交的贷款还是你的，婚后那部分共同分。
举个例子，比如现在你买点房子，价值50万，你首付10万，贷款40万。婚前你交了5万房贷，还剩35万贷款。
如果你们决定离婚（希望不要）的时候房子价值100万，贷款都还清了。前面你付的15万，变成了30万这部分还是给你。
35万的贷款还清了，变成70万，你们一人拿一半，35万。
所以到时候你拿65万，他拿35万。
算错了清大家指证。
另外更重要的是，你们不结婚，各带两孩子，报税时status 是head of house hold, 和married filed joint 的 tax rate /deduction 几乎一样，尤其你们收入相当的情况下，结婚以后，你们的税要高好多，因为几乎相当于双倍目前收入的税，非常不划算。
越看越觉得不要结婚最省心。但 有MM说不结婚也没有到时候该分钱还是得分钱。
Q:为什么要他出部分装修的钱
A:我没有提，是他很NICE自己提出的。我这不是付完首付就没钱了嘛。不装修又住着难受。
Q：为什么他没出一半首付的钱
A：当时我下OFFER的时候，他那边有一些事情，钱暂时拿不出来。我们那时候也没有说要一起买房，只是说我要换房子。他有一半首付的钱。要不然我让他给我一半首付的钱然后把他名字加到TILE上？但贷款是我一个人，要是他突然跑路了我是不是就特别惨了。
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 14:28:00 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=71406220&postid=71406220#71406220]
再次感谢大家帮我出主意！好多方面我都没有想到啊！
综合大家的意见和建议，我是这么打算的：
1。婚不结了（如果真要结的话要签PRENUP还要签好万一以后离婚了财产怎么分配。就像MM说的估计签完了伤感情也不用结婚了）
2。这个需要大家的建议－搬到新买的房子里以后，请男友付房租（这个AMOUNT如何订还是个问题），我是想这个数目也包括水电费在里面（大致吧）。然后日常生活的买菜日常用品费用对半分？
房子里面的修修改改就不要他出钱了。
OR
3。建一个联合帐户，每月两个人打同等数目的钱进去，这个钱用来交贷款，水电费，日常生活支出，装修？
没有同居过，不知道这笔账要怎么算啊！！
再次感谢大家帮我出主意！好多方面我都没有想到啊！
综合大家的意见和建议，我是这么打算的：
1。婚不结了（如果真要结的话要签PRENUP还要签好万一以后离婚了财产怎么分配。就像MM说的估计签完了伤感情也不用结婚了）
2。这个需要大家的建议－搬到新买的房子里以后，请男友付房租（这个AMOUNT如何订还是个问题），我是想这个数目也包括水电费在里面（大致吧）。然后日常生活的买菜日常用品费用对半分？
房子里面的修修改改就不要他出钱了。
OR
3。建一个联合帐户，每月两个人打同等数目的钱进去，这个钱用来交贷款，水电费，日常生活支出，装修？
没有同居过，不知道这笔账要怎么算啊！！
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 7:42:45 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71409966#71409966]
综合大家的意见和建议，我是这么打算的：
1。婚不结了（如果真要结的话要签PRENUP还要签好万一以后离婚了财产怎么分配。就像MM说的估计签完了伤感情也不用结婚了）
2。这个需要大家的建议－搬到新买的房子里以后，请男友付房租（这个AMOUNT如何订还是个问题），我是想这个数目也包括水电费在里面（大致吧）。然后日常生活的买菜日常用品费用对半分？
房子里面的修修改改就不要他出钱了。
OR
3。建一个联合帐户，每月两个人打同等数目的钱进去，这个钱用来交贷款，水电费，日常生活支出，装修？
没有同居过，不知道这笔账要怎么算啊！！
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 7:42:45 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71409966#71409966]
LZ你未婚夫是中国人还是外国人？我觉得如果是中国人的话交房租也很伤感情。
歪果仁。所以我觉得我没有提他都主动OFFER出钱好难得。
歪果仁。所以我觉得我没有提他都主动OFFER出钱好难得。
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 7:57:21 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71410100#71410100]
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 7:57:21 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71410100#71410100]
那我觉得还挺好办得，就好好谈谈吧。
其实我觉得把钱谈好了没必要不结婚啊。可能是我比较传统，对我来说有没有那一张纸还是很重要的。
其实我觉得把钱谈好了没必要不结婚啊。可能是我比较传统，对我来说有没有那一张纸还是很重要的。
再次感谢大家帮我出主意！好多方面我都没有想到啊！
综合大家的意见和建议，我是这么打算的：
1。婚不结了（如果真要结的话要签PRENUP还要签好万一以后离婚了财产怎么分配。就像MM说的估计签完了伤感情也不用结婚了）
2。这个需要大家的建议－搬到新买的房子里以后，请男友付房租（这个AMOUNT如何订还是个问题），我是想这个数目也包括水电费在里面（大致吧）。然后日常生活的买菜日常用品费用对半分？
房子里面的修修改改就不要他出钱了。
OR
3。建一个联合帐户，每月两个人打同等数目的钱进去，这个钱用来交贷款，水电费，日常生活支出，装修？
没有同居过，不知道这笔账要怎么算啊！！
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 7:42:45 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71409966#71409966]
综合大家的意见和建议，我是这么打算的：
1。婚不结了（如果真要结的话要签PRENUP还要签好万一以后离婚了财产怎么分配。就像MM说的估计签完了伤感情也不用结婚了）
2。这个需要大家的建议－搬到新买的房子里以后，请男友付房租（这个AMOUNT如何订还是个问题），我是想这个数目也包括水电费在里面（大致吧）。然后日常生活的买菜日常用品费用对半分？
房子里面的修修改改就不要他出钱了。
OR
3。建一个联合帐户，每月两个人打同等数目的钱进去，这个钱用来交贷款，水电费，日常生活支出，装修？
没有同居过，不知道这笔账要怎么算啊！！
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 7:42:45 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71409966#71409966]
加州的法律如果没有结婚那不论同居多久都不算共同财产吗？有些州同居超过一定年份是和结婚同样的对待。
加州的法律如果没有结婚那不论同居多久都不算共同财产吗？有些州同居超过一定年份是和结婚同样的对待。
lukapurple 发表于 4/14/2016 8:06:59 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71410185#71410185]
lukapurple 发表于 4/14/2016 8:06:59 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71410185#71410185]
加州好像不存在common law marriage.
为什么要结婚呢? 难道你俩还打算再生一个娃？ 如果没有打算， 住一起就行了, 让他按market price交房租。
装修可以慢慢来，不需要前期投很多钱。
吃饭什么的日常花费可以1/2分。旅游什么也按1/2分。
CK 发表于 4/14/2016 11:45:51 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71403934#71403934]
装修可以慢慢来，不需要前期投很多钱。
吃饭什么的日常花费可以1/2分。旅游什么也按1/2分。
CK 发表于 4/14/2016 11:45:51 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71403934#71403934]
这个建议很实在，觉得可行呢，将来万一合不来，你也不欠他啥，他直接打包裹走人。付房租比还贷款阿装修阿的，好多了，后者那些到时候说不清出
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谢谢大家的意见和建议，看完决定不结婚了；）
他一年半之前把他的房子卖了，那时候打算换个房子，然后没看中要买的房子，自己的房子上市一个礼拜就卖掉了。他就只得先租房子住了。一住就是一年多。我们感情一直很好，但也没有说起过具体以后要怎么样，他只是一直表示要和我在一起，结婚的话题提过一次，他问我会不会考虑结婚，我说会（忘了应该矜持点了）。订婚结婚的话题也是最近一两月他才提起的（但据他自己说，他去年就跟他爸妈说以后要和我在一起要结婚）。
这婚的确是没有什么特别迫切要接的，主要是双方表明一下长久commitment的态度（咳咳，他医疗保险好，本来还想蹭蹭的）。现在就是要把日后住在一起钱上怎么弄搞清楚，以免万一不结婚然后掰了弄得不愉快。我是要找个律师问问。如果问了我会上来汇报一下，给大家一个参考。
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 4:27:26 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71407801#71407801]
他一年半之前把他的房子卖了，那时候打算换个房子，然后没看中要买的房子，自己的房子上市一个礼拜就卖掉了。他就只得先租房子住了。一住就是一年多。我们感情一直很好，但也没有说起过具体以后要怎么样，他只是一直表示要和我在一起，结婚的话题提过一次，他问我会不会考虑结婚，我说会（忘了应该矜持点了）。订婚结婚的话题也是最近一两月他才提起的（但据他自己说，他去年就跟他爸妈说以后要和我在一起要结婚）。
这婚的确是没有什么特别迫切要接的，主要是双方表明一下长久commitment的态度（咳咳，他医疗保险好，本来还想蹭蹭的）。现在就是要把日后住在一起钱上怎么弄搞清楚，以免万一不结婚然后掰了弄得不愉快。我是要找个律师问问。如果问了我会上来汇报一下，给大家一个参考。
cactusflowerus 发表于 4/14/2016 4:27:26 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1999967&postid=71407801#71407801]
还要考虑以后孩子继承遗产的事。是不是结了婚，他的孩子也能继承你的那部分遗产，以及有个万一你是不是要抚养他的2孩子之类。反之mm做决定前，都了解清楚比较好。
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到底了
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