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Huaren
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xiaoxiaozhu

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2024-11-13 13:32:34

身边朋友装修房子花费10-70万不等, 有的不如全拆重建方便, 但是有的房子不能全拆, 哪怕拆的只剩外墙, 不能影响外观

Huaren
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mekey

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2024-11-13 13:43:27

回复 7楼 Candycapsule 的帖子

这个大概是因为老房子留片地基的墙或者柱子啥的好申请permit,完全重建和reno的permit申请难度不一样。另外有些lot比较小的地方,新的building code要求到边界线的offset会更远一些,如果想要保留原来的footprint,就需要保留原来的一片地基。

Huaren
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约拿

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2024-11-13 13:50:17

Candycapsule 发表于 2024-11-13 08:57

面积大概2000-3000sqft?就是4b那种sfh,1920常见的floorplan。我有点发愁要不要买


看具体情况, 如果要改成contempary 的装修, 地下室水管电线重新铺社安排合理, 做过1600尺左右的, 花了25万, 这是5年前的价格。


但是非常的值非常非常值。 我自己差点住进去, 可惜location不是很好, 后来还是卖了, 卖完就后悔了。


Huaren
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jjfcd

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2024-11-13 14:07:42

西边可能15-20w吧,人工材料对半开,上不封顶,还是建议进去前装完

Huaren
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Captaintoo

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2024-11-13 14:24:58

约拿 发表于 2024-11-13 13:50

看具体情况, 如果要改成contempary 的装修, 地下室水管电线重新铺社安排合理, 做过1600尺左右的, 花了25万, 这是5年前的价格。


但是非常的值非常非常值。 我自己差点住进去, 可惜location不是很好, 后来还是卖了, 卖完就后悔了。



5年前经常帮我干活的一个很靠谱 handyman 收50/hr,他现在收100/hr,估计你那种改法,现在至少得花40万+

Huaren
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awesomeiris

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2024-11-13 15:21:57

这么老的房子里面要彻底重新remodel,否则有老房子的味道。我是受不了的。看房子大小和用材选择。少说20万左右吧

Huaren
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Candycapsule

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2024-11-13 16:53:30

awesomeiris 发表于 2024-11-13 15:21

这么老的房子里面要彻底重新remodel,否则有老房子的味道。我是受不了的。看房子大小和用材选择。少说20万左右吧


我也是感觉有味道,这味道是什么?刷墙装地板能处理吗?

Huaren
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Candycapsule

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2024-11-13 16:54:55

elastigirl 发表于 2024-11-13 10:15

你先去找贷款经纪问问,经纪能接触的选择比较多.看看贷款能不能下来.有些贷款可以连装修款一起贷.贷款不先作好不要去买房,纯属浪费时间.同时递offer时加上房检的条件.房检能过的话问题不会太大.自住的房子我不喜欢一来就装修,会住个一年左右,想好什么地方需要改再装修.


这个有帮助!感谢!那装修利率跟买房差不多嘛?

Huaren
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Candycapsule

只看楼主

2024-11-13 16:55:35

回复 32楼 Louisewu 的帖子

你这个比较便宜了

谢谢详细的清单,水电没动是吧?感觉动了还要再加几万

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Huaren
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Candycapsule

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2024-11-13 16:56:24

大衣被禁 发表于 2024-11-13 10:38

我一直不明白这个换电线换水管的。这不就是所有的墙和地板都要拆吗?就是gut renovation 啊


我也想知道,如果换线换水管要拆墙,是不是顺手还可以把石绵也除了是不是也额外花不了多少了?

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