小城市买个大房子，只要50万，过二十年也就值个80万。弯曲得花150万买个小黑屋，过二十年也许值3粒m，也许值5粒米，卖了去小城市，现金的房子，二个孩子私立大学的学费，养老（一般买房几年后，就没压力，又能存钱了，工资高的地方，存得更多）全有了。要是自己愿意，小黑屋呆十年去小城市就什么都有了，所以我现在对孩子们的教育是，趁着年轻，将来一定要读对专业，去个房价飞涨，工资很高的地方，抓住机会，十年就翻身了。40岁出头，一辈子就搞定了。


doujiangji 发表于 4/28/2016 10:41:16 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006054&postid=71535351#71535351]

[/url]

两个人一起去公司，理由：
1 进学术界相对工业界真的难太多，因为机会少。专业、学校、专业方向、文章、人脉：推荐人、运气一样不能少，好学校有限，机会有限，去个收入低、teaching work重的学校，真是哭晕在厕所，身边人曾经理想满满，现在他去公司的师兄师弟都说没见过读CS的混得这么惨的。CS一般teaching school的薪水低，工作量大，谁来谁后悔。当然如果名校好专业好文章好英语，建议可以拼学术界，因为没钱途但有前途；
2 去工业界的CS小伙伴们现在日子都过得顺风顺水，中间也有被裁员的，但是很快又能找到工作，大部分越跳槽薪水越高；
3 去工业界机会多，可以选择就业地点，第一代移民location，location，location太重要！
第一代解决身份、安家乐业；第二代求发展：医生、律师、教授；第三代积累财富;第四代代争取话语权：参政议政。
和美国白人教授太太们聊天，有意无意她们都表示美国人找教职都很难，你们带着口音的外国博士们还是回自己国家去做教授吧，这样对大家都好
bigbigworld999 发表于 4/28/2016 9:32:00 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006054&postid=71534727#71534727]

[/url]

360行，行行出状元。而且不一样的地方，每个人发展的路线不一样，不要被自己的经历所局限了。

小城市也有小城市发展的道路。就算光从钱而不是什么职业生活综合指数的角度考虑，小城市和弯曲也各有好处。

弯曲小黑屋升值很快，退休以后一下子 cash out 比较可观。但是小城市房价便宜闲钱多，所以投资多，而且基本家家几套投资房。买房贷款少，所以买房以后不过过几年，基本就是当下就能接着存钱。所以娃的私立学费什么早就不用担心了。

还有一点可能你没有考虑到，就是无论是弯曲还是小城市，房子最紧俏的永远是年轻人和广大新入住的大众所可以负担的那个房价。现在弯曲卖的好的也就是 150万左右的小黑屋，真的到了300万往上的房子，销路就差了，挂的时间就长很多，卖的困难多了，到了 500 万往上，更难。现在弯曲大家都买 150 万的房子，到时候大家退休了，都要卖房，都卖 300 万 500 万，那谁来接手呢？新一批入住弯曲的年轻人？他们已经能负担得起这么高的房价了？如果真是那样，那通货膨胀的速度可真是太快了，你收回的 300 万或者 500 万也不够负担你小城市的生活了。

所以，看问题还是要用发展的眼光的看。





莫小贝 发表于 4/28/2016 10:59:43 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006054&postid=71535570#71535570]

[/url]

回复 [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006054&postid=71535499#71535499]67楼doujiangji的帖子[/url]

很多学校对教授开公司政策非常不友好，各种限制
suwen0513 发表于 4/28/2016 11:01:04 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006054&postid=71535583#71535583]

[/url]

千万别在便宜的地方投资房产，鸡肋啊。读书时，在很穷的城市，曾经很羡慕房东，有几幢公寓，三，五十套房子出租，前几年，我想起算了一下，哇，才能挣那么一点钱，真不够烦的，房子也不怎么增值，真的为那个房东呆错地方可惜。我不知道，弯曲的将来一定会怎么样，也许象底特律。如果弯曲不行了，美国还沒衰败，肯定会有直曲，或者直线这样的地区存在，历史总会重演。


doujiangji 发表于 4/28/2016 11:11:48 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006054&postid=71535694#71535694]

[/url]

360行，行行出状元。而且不一样的地方，每个人发展的路线不一样，不要被自己的经历所局限了。

小城市也有小城市发展的道路。就算光从钱而不是什么职业生活综合指数的角度考虑，小城市和弯曲也各有好处。

弯曲小黑屋升值很快，退休以后一下子 cash out 比较可观。但是小城市房价便宜闲钱多，所以投资多，而且基本家家几套投资房。买房贷款少，所以买房以后不过过几年，基本就是当下就能接着存钱。所以娃的私立学费什么早就不用担心了。

还有一点可能你没有考虑到，就是无论是弯曲还是小城市，房子最紧俏的永远是年轻人和广大新入住的大众所可以负担的那个房价。现在弯曲卖的好的也就是 150万左右的小黑屋，真的到了300万往上的房子，销路就差了，卖的困难多了，到了 500 万往上，更难。现在弯曲大家都买 150 万的房子，到时候大家退休了，都要卖房，都卖 300 万 500 万，那谁来接手呢？新一批入住弯曲的年轻人？他们已经能负担得起这么高的房价了？如果真是那样，那通货膨胀的速度可真是太快了，你收回的 300 万或者 500 万也不够负担你小城市的生活了。

所以，看问题还是要用发展的眼光的看。






莫小贝 发表于 4/28/2016 10:59:43 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006054&postid=71535570#71535570]

[/url]