亲戚今年买了几千万的房子，我不看好也不方便说
destiny2008 发表于 2023-07-29 21:02
我堂妹也买房子了，算是改善型，需要卖旧房还贷的那种
拿了她爹妈的钱，她老公和他爹妈借钱的时候， 还被亲爹揶揄：这么大年纪了， 还回来啃老
我堂妹不止拿了她爹妈的钱， 还要卖一套她爹妈的老破小
所以我也不好说什么
dingdang8467 发表于 2023-07-30 17:12
美帝房子还不如钢筋水泥，但是建造和维修报价都更高
虽然你说的可能有道理，但是也适用于美帝的房子
为什么会觉得美帝一直涨就没问题，美帝还地广人稀、房子易坏、地税和维护成本高呢
二三线的房子降价是一定的，一线的房子是不是还会继续上涨？
birdffly 发表于 2023-07-29 21:02
还真不一定，很多人都回去小城市了
还真不一定，很多人都回去小城市了
galah 发表于 2023-07-30 17:46
中国已有的房子据说够37亿人住。现在大部分的空置烂尾都在那些小地方吧
中国已有的房子据说够37亿人住。现在大部分的空置烂尾都在那些小地方吧
shenmafuyun2011 发表于 2023-07-30 17:51
我说的小地方不是那些既不拉屎鸟不生蛋的地方，嗯
新一线和二线吧
我说的小地方不是那些既不拉屎鸟不生蛋的地方，嗯
新一线和二线吧
galah 发表于 2023-07-30 17:54
即使是三线，如果家里有房，能赚个零花也比在北京上海赚的多点都交房租了强，就跟王建国说的似的
我说的小地方不是那些既不拉屎鸟不生蛋的地方，嗯
新一线和二线吧
galah 发表于 2023-07-30 17:54
哎，我一直觉得我家乡是大城市，原来是小地方😓
一个区，一个城市房子最终的价值在于住在里面的人能创造多少价值。如果住在里面的人，租客或者房东，整体上能每年创造非常高的价值，也就是高收入，高GDP，那么这一片房子就很值钱。反之再豪华的房子也是一文不值。房价应该是经济的反映，而不是靠房价和房地产来推动经济。
美国中部比如底特律，圣路易斯，等等地方很多房子100年前屋主都是花了极大的投资造的，雕梁画栋，彩色玻璃，非常考究的木料石料，用了最好的设计师最好的工匠，做得跟宫殿一样。还不是一栋两栋，是成百上千栋这样的大房子在当时最高端的小区里。但是现在一栋这样的房子的房价还远远不如Palo Alto一个老破小。因为这些房子的屋主早已不再创造很高的经济价值。
上海以后的房价也是一样。如果上海本身不再能飞速发展，创造很高的经济价值，那房价也不会好，就算短时间里虚高也不能保持很久。反之如果上海能重新启动高增长，那房价也会上去。不过从历史上看，不管怎么起落上海是中国无可替代的火车头。
到底了
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