看中一个房子，大家教教怎么讲价吧

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qwh

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看中一个房子，大家教教怎么讲价吧

2637

2016-05-17 16:40:26

这个房子也说不上是梦中房子，就综合条件来说还过得去。因为楼主现在租房要到期了。看中的这个房子市场价大概三十九万，但是里面非常旧，一直是别人租住，地毯，墙，厨房，浴室基本都需要翻新。这个翻新价格大概三四万吧。现在价格谈到三十七万多了，卖家想要sell as is,不打算修任何东西。就是一点credit都不想给。楼主一面怕后面房市旺季抢不到合适的房子，一面又觉得这个破房子不值那么多。大家说说怎么压一下价格吧？

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lukapurple

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2016-05-17 17:18:36

多做点功课，Redfin, Realtor,com上查下附近类似房子真实成交价多少，你掌握的资料越多就越有negotiation power。他房子挂上市多久了？一般超过６个月就会自动开始往下调了，说明标得太高了。如果刚上市，你不妨等等。不能表现出来你很急，否则没法谈。不过说来说去，还价这种事儿，还是看你那里是买方市场还是买方市场，真的是卖方市场的话（比如东北部），讲价挺难的，因为出原价的买家就已经不少了。

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stalover

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2016-05-17 17:30:41

这不是agent 该搞定？不然给他们钱干嘛？要是加钱就能拿到我要他干嘛？

等级二等兵

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geppzi

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2016-05-17 18:24:30

我觉得楼主你不大喜欢这个房子，即使买了住进去也会不大高兴的。我建议继续等你的dream house.一旦dream house出现，出手要快，加点价钱都没关系。

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hotpizza

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2016-05-17 18:26:11

这个完全看有多少买家。你这边余地不大。。。

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qwh

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2016-05-17 20:25:11

大家会接受sell as is 的房子吗？这查出来有问题卖家就真不修了？

等级大校

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liangdoudou

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2016-05-17 20:27:21

大家会接受sell as is 的房子吗？这查出来有问题卖家就真不修了？
qwh 发表于 5/17/2016 8:25:11 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2015134&postid=71701310#71701310]

[/url]

一般不会修，屋检后如果有大问题你可以退出~

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