一份最新报告显示，纽约市的平均年薪已经跟不上生活成本和月租金的上涨，这使得即使在科技等通常更赚钱的行业工作也很难负担得起居住在这里。

根据StreetEasy的市场分析，全市租金要价中位数上涨至3,474元，从2022年到2023年上涨了近9%。

根据劳工统计局的数据，纽约市的工资在2023年平均只上涨了1%，纽约州劳工厅的数据显示，纽约的平均年收入接近8.9万元。

据StreetEasy估计，年收入要达到13.9万元，才能负担得起纽约的房租中位数，包括寻找下一份租约时的前期成本，平均成本为10,454元。

报告表示，科技工作者，比如那些从事计算机或数学相关工作的人，平均年薪约为13.5万元，比该市所有员工的平均收入高出50%以上。然而，这些高薪人士去年仍然只能负担得起市场上三分之一的房租。

非营利组织Tech:NYC表示，在此之前，2012年至2021年，全市科技行业出现了增长，占纽约市总就业增长的四分之一。

纽约州劳工厅表示，与科技界相比，医疗保健或社会保障等基本行业工作者的平均工资在2023年不到7万元。

成本上涨可能在去年的人口迁移中发挥了更大的作用。根据人口普查局的数据，纽约市的人口减少了近1%，是三州地区人口减少幅度最大的。

纽约并不是唯一一个面临租金与工资差距的城市。根据Zillow和StreetEasy的数据，美国44个最大的都市区正在经历类似的现象。