大家好, 我是新人.

有个关于房子的问题想请大家帮忙看看.

我们一家四口, 住在北加的一个小城(靠近UC DAVIS) 儿子4岁, 女儿快2岁. 老公是土木工程师, 我自己在家带孩子并开了个DAYCARE. 我们2004年买了第一栋房子, 是旧的, 大概建了有20年, 花了38万买的. 我知道现在房子降的很厉害, 可是我们附近刚建好全新的社区, 房子很大, 而且是两层楼的(MY DREAM HOUSE), 由于现在房子不好卖, 已经从50几万降到现在45万左右. 我和老公看了几次房子, 觉得很不错, 但是现在必须要卖掉现在的房子才有可能买新房子. 现在卖我们的旧房子一定是亏, 至少亏6-8万. 大家觉得现在卖好吗?  如果卖的掉的话, 中间的差价就当换了个新房的差价,因为如果当时我们这个价买这样的新房是绝对买不起的.  而且我们都觉得那新房子简直是太完美了, 以后一定会比我们现在的房子增值快. 

大家觉得这样划算吗?

希望大家给点意见哟, 先谢谢拉