隔壁帖子《我也来跟风说说自己投资的经验》说的很好。我不觉得她是房屋中介。人家是认真介绍和交流经验。

我觉得还有一个更好的投资理财办法。就是开个 “个人投资的账户”，各个股票和债券的投资比例，和401K一样就可以了。投资回报率，最近一年是12%，

过去几十年，疫情期间除外，投资回报率是在8% 左右。

而投资房产，最后的净投资回报率也就是5%左右。而且更加头疼的是，租客的素质一般都不好。纠缠很多。不舒服。

当然，401K和HSA要放满，因为抵税，抵税的效果可是12%啊，超过了任何一种投资的收益和贷款利息啊。所以说，你能放满401K和HSA的话，比你赶紧还上贷款还要优先。

抛砖引玉。愿闻各位高见。