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Huaren
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房子出租的盈利和长期股票投资的亏损可以相互抵消吗?

3098

3

2014-02-06 22:28:52

今年报税情况比较简单,去年有栋小房子在出租,目前看因为有重新维修费用,收支抵消后应该没有什么赚钱。

而去年的股票上,有几只长期投资的股票(持有都超过一年),处理了一个亏损的,其余的有盈利的股票都没动。

我们的疑问是,长期股票投资的亏损是否可以直接弥补房子的小小利润的?这样这部分就是0或者负数了。

或者将来,我可以用长期投资的股票利润去抵消房子的出租亏损?

谢谢
Huaren
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2014-03-25 16:18:30

房子的小小利润会出现在SCHEDULE E里面。
股票的损失会出现在SCHEDULE D里面,但是每年只能报最多3000的LOSS,如果有超过3000的部分CARRY OVER到下一年。
SCHEDULE D/E的结果都会汇总到AGI里面,就是1040第一页最后一行。
总而言之,你的股票损失与3000 比较取小的那个数字,假设为A。你的“房子的小小利润”如果正好小于等于A的话,那么正好抵消了。如果大于A,超过A 的部分还是要交税的。
ashrimp 发表于 2/7/2014 9:33:50 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=1567834&postid=61657813#61657813]

[/url]
非常感谢回复!

随着而来的问题是,如果上一年出租房子有亏损,SCHEDULE E里是负数,那么这个负数是否可以carry over? (假设一种极端的情况,没有其他任何收入来源,房租是个人的唯一收入来源)。如果可以的,是体现在哪里?谢谢
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