我和LG在硅谷湾区工作十年了，2022年在再三考虑后，选择了搬离加州，在飞去亲自考察了一众城市后选择了拉斯维加斯。考察了：西雅图，波特兰，南加的尔湾和圣地亚哥，凤凰城，奥斯丁，佛州奥兰多。

说说我们最重要的选择城市的因素：

• 我们都在科技行业工作，公司允许WFH，基本不减薪(LG公司减一点点)，所以我们优先选择没有州收入税的地方。
• 我们喜欢大房子，好房子，所以希望房产税要低。中餐和中超要多
• 气候可以热，但是不能太冷或者下雨太多。
• 工作机会无所谓，反正我们WFH，而且就算当地有一些工作，大部分城市的科技职业也不多。
• 公立学区差点无所谓，有好的私立就行。
• 政治环境最好中立点。
• 娱乐要多
• 希望是个在发展的城市，而不是在衰退的城市

说说我们选择拉斯维加斯的原因：

• 城市这些年发展很快，人口增加也很快，房价这些年也涨的很多。
• 内华达没有州收入税，而且未来10-20年不太可能出收入税。
• 房产税率很低，大概是房价的0.8-0.9%。消费税8.375%属于正常水平。
• 物价低和Utility价格低（全美平均水平）
• 有一个很完善的Summerlin居民区，由一个公司统一管理的大型社区（十几万人，类似于尔湾），大部分小区都有门禁或者保安，环境很好。各种高尔夫球场，大型规划的downtown等。大量居民是这几年从外州搬来WFH的人，包括很多自由职业者如Youtube主播。
• 房价合适，非Summerlin地区一个2000sft的新房子大概50万，Summerlin地区七八十万。当然也有几百万的房子和很大的房子，比如我们就买了个5000sft的新房子，大概只有湾区的1/3价格。
• 吃喝很好，大量的中餐馆和亚洲餐厅，很多是南加州人开过来的，因为赌城游客多。Chinatown很大，大量的亚洲餐厅，很多明星餐厅也开来了Vegas，比如X pot, chubby cattle等。而且新餐厅很多。
• 娱乐很好，这个不用说了，到处是各种show，各种活动，各种会展，球赛，赛车，演唱会等。购物也不错，有十几个购物中心，大量奢侈品店。各种酒店可以经常去体验下。
• 城市周围开车几个小时，有大量国家公园和各类公园，比如大峡谷，Zion, 死亡谷，Canyonland等有十几个了吧。
• 摇摆州，政治中立一点，前一个州长是民主党的，前年换了个共和党州长。美国大选这几届也都是摇摆州。
• 治安还不错，尤其Summerlin居民区，基本看不到流浪汉，警察也来得快。搬来2年，光我们小区就看到过来了2次警用直升机（听说也不是啥杀人放火的事）。大概是为了维护Vegas这个旅游城市的口碑，治安不能搞砸了。
• 出行方便，几乎所有航空公司都有飞Vegas航班，尤其节假日，飞出Vegas属于逆向traffic，机票反而不贵。开车去洛杉矶4个小时（我们超级喜欢去南加玩），也基本属于逆向traffic，不堵车。
• 附近最近的本地滑雪场开车50分钟，开车2小时可以去犹他州等大点的雪场。还有好几个室内滑冰场（Vegas的Golden Knights是全美冰球冠军吧，所以这里玩滑冰的小孩很多）。
• 体育设施很多，有大型室内足球场，大量高尔夫球场，网球场，Pickle ball，大量游泳馆（包括一个专门培训奥运赛手的游泳学校）。
• 私立学校学费比加州便宜1/3-1/2，而且也不错，不难进。
• 和加州同一个市区，适合我们这种公司总部在加州的，工作不用考虑时差。
• 城市很小，基本上去哪里都最多20-30分钟，而且因为没有啥朝九晚五的上班族，没啥早晚交通高峰，堵车不多。
• 虽然华人一般不考虑vegas作为居住城市，但是华人其实也不少，去滑雪啊，去娃的各种补习班啊，总能遇到各种不同的华人家长，很多人都是类似愿意搬来的。

住了将近2年，说说Vegas的缺点：

• 夏天是真热，5月开始90度以上，经常有heat wave到105-110度，基本上白天不能出门（家里空调24时开着倒不怕，电费不贵，一度电15c，没有阶梯电价）。夏天时晚上9点出门还暖洋洋的感觉。
• 冬天偶尔会有几天刮大风，会有点冷，其他时候一般不会低于华氏40度。
• 干燥，所以家里得开加湿器，很多人选择安装中央加湿器，通过空调管道的
• 几乎没啥高薪职位，更别说科技行业，所以基本上就必须WFH，或者自己做生意。
• 公立学校很差（政府税收收入低就是这个问题），不过有几所还不错的私立学校，包括很便宜的Challenger。
• 交通安全不太好，有不少DUI的人（一般在靠近赌场一条街，不在Summerlin居民区）。所以这里汽车保险比加州贵50%都不止。
• 没有回国直飞航班，有直飞韩国的。不过转机的话，从西雅图，湾区，洛杉矶都可以转机，所以转机的话选择也就多了。
• 医疗很一般，如果你有重大疾病，建议去南加看，这里的医生，看看小病，或者日常检查倒也还行。

以上只是我们自己的感受，并不是说Vegas有多好，只能说更适合我们。

再说说，我们当初没有考虑别的城市的一些原因（仅仅是个人观点，不代表这些城市不好）。只说我们不喜欢的地方，好的地方太多我就不说了。

• 西雅图：房价高，阴天和下雨太多，华人太多有点卷，政治氛围太左。而且我们预测华州未来几十年有继续加税的可能性，包括开征固定税率的收入税。
• 南加尔湾和圣地亚哥：还在加州所以收入税不能免，而且税率会越来越高（比如今年把SDI的上限取消了）。房价不低，而且华人也很多很卷。
• 波特兰：太不华人了（我们希望搬去的城市均衡一点，比如丹佛我们就排除了），太典型的美国城市，城市里弥漫着大麻味道。而且有州收入税（虽然没有销售税，但是对我们来说，收入税更多）。气候也一般般，阴雨天多。
• 奥斯丁：地产税太高了，看了下我们满意的房子两三百万，一年地产税得5万+了。德州政治环境有点太右。娱乐太少。气候也没有比Vegas好多少，半斤八两。
• 凤凰城：不太华人，去了2次，都感觉很枯燥的城市，没啥吸引我的地方，而且还有州收入税。夏天比vegas还热。
• 奥兰多：挺好的城市，就是在东海岸，我们在西海岸待太久了，没有勇气搬去东海岸。