lhg
我看好德州，尤其看好达拉斯。理由如下：讨论帖
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2024-11-17 11:13:04
回复 1楼 ahca01 的帖子
这不是幼稚的问题，这是 budget 的问题。
你非要找个房价二十万的退休地方，去德州都只能去 Plano 这种小城市。
纯粹回一下，房价20万退休的地方，估计肯定是有的，但绝对不是Plano。20万买Plano的一间卫生间倒是可能的。
lz你也别老尬吹德州尤其是达拉斯了。我这个住达拉斯的都受不了了。说了多少次了，中国人喜欢住的区都不便宜，加上高地税高保险高维修高hoa，图便宜的赶紧的还是另寻地方吧。达拉斯绝对不适合。工作机会生活便利都不错，天气对我来说也还行，地方挺boring，生活还是便利，加上房产相关支出，我觉得综合也就so so吧。
lz左一个便宜，右一个便宜，叔可忍婶不可忍。奉献一个昨天刚收到的小区三季度房屋售出数字。关键词：中上小区，绝对不是最好的。均价快2M了。想想3%左右的房产税。谁说便宜我跟谁急。
更悲催的是小区里小于4000尺的房子基本是凤毛麟角了。你觉得工薪阶层的负担怎么样？
回复 86楼 lhg 的帖子
市中心的两 park，除外啊。
那里均价，都是$2M起跳。就像你给出的数据。
好像华人生活方便的99大华，韩国超市H-Mart，都在Plano那一带。搞不好公司也会在那里。
你花个200万在市中心买个老豪宅干啥？再开车到Plano和Mckinney去上班。
所以，我说便宜是指东北部的Plano及其周边迅速发展（扩展极快）的周边城市。
现在，Malissa那里，你花个60万，还可以买到一个3000到3500尺的大砖房豪宅（有电影院标配），但是不会有游泳池啦。
Mckinny和Prosper那里，这样的新房就要70万了。
不过有一点我不明白：为啥Dallas新房很少有3车库的？
德州的冰雹有橙子那么大，可以砸坏车子啊。
离两个park差远了，两个park更贵。在Frisco。所以说德州/达拉斯国人多的地方其实挺贵的。收入远远比不上加州，房产税又远远高过加州。唯一好的是房价比加州还是要好很多。
我就怕过几年，达拉斯的房子就更加贵了啊。
我哥哥10几年前去加拿大，那时多伦多房价还可以，就像今天的达拉斯，现在呢？我的妈呀，虽然冰天雪地的，4000尺的房子（就在很远的郊区）都是300万起跳啦。当年也就60万70万的样子啊。哪天美国成为加拿大，不是不可能啊。
你放心，达拉斯的房子不可能那么涨，毕竟3%的地税在那呢。3M的房子地税要照着9w来，保险2w+，hoa加maintenance水电之类，就算没有任何贷款至少税前15w，你觉得收入多少的工薪阶层能负担的起？德州的收入水平你觉得能有多少？华人上贫苦线看看就好。生活中我认识的德州住3+M的都没有工薪。
许多人会夸张。导致信息不可信。
比如说什么‘’天天被达拉斯的气候所虐‘’。
其实一年之中，达拉斯的好天气绝对超过美国绝大多数城市，尤其是大城市。
大城市中，比达拉斯气候好的城市不多。
有四季，冬季不太冷就是好气候。
我也觉得达拉斯的天气虽然没法和加州比，其实不差。有两三个月温度很高，户外活动除游泳之外确实受限制，但对我来说到处空调，又是干热，真心不算啥。国内到处空调不足一出门立刻一身汗的夏天才真心受不了。另外就是个人便好了，我特别受不了风雪天，宁可热，所以东北部根本不会考虑。
"第六才轮到考虑啥气候之类的因素，好不好"
Nope, 气候之类的因素排第一， 每天被气候虐，还上个屁班。
哈哈，都按你的条件，深圳广州武汉上海成都重庆都没人去了。
回复 20楼 lhg 的帖子
请问您 打算明年从纽腰搬德州，德州有比达拉斯还好一点点地方吗？不是来抬杠就是收集信息的！
达拉斯综合还是不错的，就是绝对不像lz鼓吹的那么便宜。原因我也说过多次了。国人很多，中餐比不上纽约，但也有很多选择，生活很便利。主要缺点一是玩的地方不多，生活boring，二是夏天有2、3个月很热，基本没法户外活动，游泳除外。这个对我来说不算啥，但你看这楼里的id有的就受不了。三是地税保险maintenance特别贵，比美国绝大多数地区贵多了，这个你自己衡量一下。
达拉斯的房价在过去许多年并没有升高多少啊。
将来也许会升高。但是不太会下降太多是真的，因为流入人口多。
有钱的，选择达拉斯也不错。什么叫没钱的？
布什总统、马斯克，不比您阁下有钱？达拉斯市中心那均价2M起价的房子，都是空着的吗？
所以，确切地讲，达拉斯是一个穷人、富人都相宜的城市。
其实，选择一个城市就是选择一种生活方式而已，和穷富没有必然的联系。
哪个城市都有穷人、富人。上海的穷人也许比小城市更多，因为生活代价高啊。同样的，硅谷的穷人肯定比达拉斯多。
有些人去不了达拉斯不是他们不想去，而是去不了，在那里找不到工作啊。
但是去不了，不表示达拉斯不好。这个逻辑没有问题吧？
说了半天，我想说啥呢？其实，我就想告诉你2点：
1。 说话，实事求是、客观一点最好；
2。 第二，说话啊，不要居高临下。人啊，越谦虚越好，水平越高。
共勉！谢谢！
哈哈，lz太闲了。不过这个我站你。特别受不了版上住加州的自己感觉超级好，抓住一切机会宣传富人住加州，穷人才住德州。摆脱，加州的穷人绝对比德州多好不好。德州对吃救济的没啥吸引力，福利太差，穷人都跑加州了。加州自住房拥有率基本是全美最低的了，住房条件基本是最差的了，还整天在版上得瑟，也不知得瑟个啥。我前面贴的德州小区均价2M，你觉得人家住不起加州？人生苦短，不是人人都受得了加州的居住条件的。个人有自己的取舍，本来无可厚非，动不动就踩住德州的人一脚，也是有病。
到底了
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