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bearandyyy
最近买房子的人很多啊~~
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2004-09-26 01:54:00
我们也是两星期前被APPROVED了,
房子动工的速度还是很快的,今天和LD去学校图书馆复习功课的时候,又忍不住好奇心跑新房子去转悠转悠了,我们是那个CIRCLE一带第一个签约的.今天去看了看,那个CIRCLE又有四个LOTS被卖出去了,左右邻居都有了...哈哈,开心! 我们的LOT里,也已经挖了个好大好大的坑,象个巨大的游泳池,和和~这年头看来经济有长进,卖房子生意竟然那么好. 才多久啊,又4个LOTS被卖掉了,网上买新房的MM也好多啊,还有MM都打算买第二栋房子了,太振奋人心了,看来以后找不到工作,混张BROKER/RELATOR 执照还是很有必要的...哈哈!!!![]()
房子动工的速度还是很快的,今天和LD去学校图书馆复习功课的时候,又忍不住好奇心跑新房子去转悠转悠了,我们是那个CIRCLE一带第一个签约的.今天去看了看,那个CIRCLE又有四个LOTS被卖出去了,左右邻居都有了...哈哈,开心! 我们的LOT里,也已经挖了个好大好大的坑,象个巨大的游泳池,和和~这年头看来经济有长进,卖房子生意竟然那么好. 才多久啊,又4个LOTS被卖掉了,网上买新房的MM也好多啊,还有MM都打算买第二栋房子了,太振奋人心了,看来以后找不到工作,混张BROKER/RELATOR 执照还是很有必要的...哈哈!!!
....55555....丢人,贴子竟然没人理,我哭,自己顶吧!!!!
这里买房和马上要买房的JM来报个名吧,大家以后也可以互相分享些TIPS....
这里买房和马上要买房的JM来报个名吧,大家以后也可以互相分享些TIPS....
builder公司会拍,到他们的网站上去查一下就知道了,不过我前两天查过了,还没有轮到我们的PP...郁闷
以下是引用darkmoon在2004-9-26 22:29:29的发言：
小熊啊，建议你每次去看房子的时候用相机拍下来吧，这样以后慢慢回顾起来你们的新家是怎么建成的，多有意义啊～
小熊啊，建议你每次去看房子的时候用相机拍下来吧，这样以后慢慢回顾起来你们的新家是怎么建成的，多有意义啊～
JJ在西部?TOWNHOUSE好贵啊...
千万不能相信AGENT的话,很多都有水份的.我们有次也差点上当,最后还是决定买新房吧,没AGENT什么事了.
千万不能相信AGENT的话,很多都有水份的.我们有次也差点上当,最后还是决定买新房吧,没AGENT什么事了.
以下是引用slidarmy在2004-9-27 1:55:30的发言：
我准备买房,但是是看的久房子, 还是townhouse,太贵了. 看中了一个community,ft,6月隔壁卖出去的是34万5千,这一栋现在竟然要价37万,我狂ft,seller agent还在说这说明这个房子还在涨. 气死人了. 而且偏偏查到的 high value是35万5千.
我准备买房,但是是看的久房子, 还是townhouse,太贵了. 看中了一个community,ft,6月隔壁卖出去的是34万5千,这一栋现在竟然要价37万,我狂ft,seller agent还在说这说明这个房子还在涨. 气死人了. 而且偏偏查到的 high value是35万5千.
FAINT,你们那里怎么会那么贵?不都上州吗,怎么差那么远,我们的2000尺,总共才21万多,22万不到一点,还算是不错的小区,交通都挺方便的....没去看新房子吗?
以下是引用cattywh在2004-9-27 8:43:18的发言：
我上周看了两天的房子，第一天只看10几万的，巨失望啊。。。。第二天看了25万6年新的town house，不过，可惜是town house，不准备买了。准备看20万到25万之间的房子，要大一点的1800sqft以下的都不准备看了，最好能买到2500sqft的。。。。。。。。。。。。:(
一般都是买几年旧的房子呢？有一个29年的房子还不错。就是好像年代太久远了些。
我上周看了两天的房子，第一天只看10几万的，巨失望啊。。。。第二天看了25万6年新的town house，不过，可惜是town house，不准备买了。准备看20万到25万之间的房子，要大一点的1800sqft以下的都不准备看了，最好能买到2500sqft的。。。。。。。。。。。。:(
一般都是买几年旧的房子呢？有一个29年的房子还不错。就是好像年代太久远了些。
哈哈,上次在网上查买房经验,据说超过6,7年的房子最好不要买,因为房子一单过6,7年就要开始进行不断的维修工作了,还有就是10年前的房子涂料还都是带铅的,对身体有毒...所以我们还是愿意买没造好的新房子,一来实惠,二来新房子住得也舒服.
以下是引用风在2004-9-27 11:13:53的发言：
个人喜欢10年以内的房子。
个人喜欢10年以内的房子。
我们这里买新房子,都有PACKAGE,里面都包裹了一些DETAILS,比如草平,车库门前的平路,都是给铺好的,窗连是比较基本的那种,就两个小弯沟,你得自己去买根杠子挂上头,DECK没有,但有最基本的小木梯子,但是真要买旧房带DECK的,价格也就上去了. 涂料的颜色也是由你自己选好,他们造的过程中帮你涂好. 除了如果要换木地板的话,得加钱.
买新房,一切都自己选择,比较合心意,也省心,当然也跟各个地方的房价有关,象我们这里房价不算很高,20多万的房子已经相当不错了. 买旧房多多少少都有些问题,有些买的时候未必会发现,搬进去了,还得改这里改那里,但是买新房就不一样了,至少搬进去之前就什么都按你的要求给搞好了,除了木头地板我们得自己铺以外,其他什么都不用担心.而且还有WARRANTEE, 有问题可以找他们负责.我们以前也看了些旧房子,几乎都没有合意的,不是地理位置不好,就是房子结构不好,我和LD都是比较挑剔的人,要想满足自己的要求,也只有自己造新房了.而且可以跳过AGENT,价格上和买旧房相差不远,新房毕竟住起来也舒服.
所以,各人有各人的想法,我们看了一段时间旧房子,希望就一点一点减少,最后打算买新房,看了两天,几栋MODEL HOUSE看过之后,和几家BUILDER公司打过交道之后,就立马做出选择了.比挑选旧房的过程中顺利许多,也满意许多.
买新房,一切都自己选择,比较合心意,也省心,当然也跟各个地方的房价有关,象我们这里房价不算很高,20多万的房子已经相当不错了. 买旧房多多少少都有些问题,有些买的时候未必会发现,搬进去了,还得改这里改那里,但是买新房就不一样了,至少搬进去之前就什么都按你的要求给搞好了,除了木头地板我们得自己铺以外,其他什么都不用担心.而且还有WARRANTEE, 有问题可以找他们负责.我们以前也看了些旧房子,几乎都没有合意的,不是地理位置不好,就是房子结构不好,我和LD都是比较挑剔的人,要想满足自己的要求,也只有自己造新房了.而且可以跳过AGENT,价格上和买旧房相差不远,新房毕竟住起来也舒服.
所以,各人有各人的想法,我们看了一段时间旧房子,希望就一点一点减少,最后打算买新房,看了两天,几栋MODEL HOUSE看过之后,和几家BUILDER公司打过交道之后,就立马做出选择了.比挑选旧房的过程中顺利许多,也满意许多.
以下是引用robinsnow在2004-9-29 16:18:58的发言：
新房子怎么省心了
别的不说，一搬进去，那个窗帘而得杆子就要打洞几十个
要是很高的family room, 更是麻烦死了
然后要作landscaping, 意思就是要把花花草草的搞好
运气好还好，运气不好，site的浮土下面小石头比较多
草长不起来，最后要自己蹲着一个一个的把小石头拣走，
院子大一点，那可累死了
然后还有很多附加的东西，比如deck要自己修
然后还有很多小小的东西，比较方便生活的
比如门口的motion sensor, walkway的太阳能灯
电动的车库们，等等等等，都是自己搞。。。。
旧房的话，这些都有了
最后，工程最最大的，
要finish basement, 嘿嘿
工程之大，很多十几年的旧房都是unfinished basement
同志们，买房没有省心的
想省心的话，不要买房，apartment/condo/townhouse那可好多了
新房子怎么省心了
别的不说，一搬进去，那个窗帘而得杆子就要打洞几十个
要是很高的family room, 更是麻烦死了
然后要作landscaping, 意思就是要把花花草草的搞好
运气好还好，运气不好，site的浮土下面小石头比较多
草长不起来，最后要自己蹲着一个一个的把小石头拣走，
院子大一点，那可累死了
然后还有很多附加的东西，比如deck要自己修
然后还有很多小小的东西，比较方便生活的
比如门口的motion sensor, walkway的太阳能灯
电动的车库们，等等等等，都是自己搞。。。。
旧房的话，这些都有了
最后，工程最最大的，
要finish basement, 嘿嘿
工程之大，很多十几年的旧房都是unfinished basement
同志们，买房没有省心的
想省心的话，不要买房，apartment/condo/townhouse那可好多了
哇,真是谢谢JJ的TIPS,我们正对建DECK没什么IDEA呢....
以下是引用Avera在2004-9-30 17:40:59的发言：
提一句，买新房要建deck的，可以咨询一下ion这种材料，比木头强百倍，根本不用
每年刷油，很省心
提一句，买新房要建deck的，可以咨询一下ion这种材料，比木头强百倍，根本不用
每年刷油，很省心
可能各个地方不一样吧,跳过AGENT也少很多麻烦,说实话要找个满意的AGENT比登天还难.
以下是引用justag在2004-9-30 13:50:49的发言：
以下是引用bearandyyy在2004-9-30 11:27:49的发言：
我们以前也看了些旧房子,几乎都没有合意的,不是地理位置不好,就是房子结构不好,我和LD都是比较挑剔的人,要想满足自己的要求,也只有自己造新房了.而且可以跳过AGENT,价格上和买旧房相差不远,新房毕竟住起来也舒服.
所以,各人有各人的想法,我们看了一段时间旧房子,希望就一点一点减少,最后打算买新房,看了两天,几栋MODEL HOUSE看过之后,和几家BUILDER公司打过交道之后,就立马做出选择了.比挑选旧房的过程中顺利许多,也满意许多.
why the builders I asked only directly deal with agent, i.e. you have to have an agent to represent you...
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到底了
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