既然是给新手看的，所以本帖尽量通俗易懂，而且讲得都是浅显的东西。

首先从租房VS买房谈起吧。记得我刚工作的时候，朋友之间有很多讨论。有的朋友大力吹捧说，租房怎么怎么好。讲得是颇有道理。但最后鼓吹租房子好的朋友，都还是买了房。所以，这么多年下来，我的感觉是：买房比租房好，不论是中国还是美国，除了特殊情况。特殊情况包括：你如果随时有可能换工作，要去别的城市。或者你买了房之后只能吃糠咽菜，食不果腹，衣不遮体。除了这些特殊情况，早买比晚买要好。

在中国就不用说了。当年毕业就尽早买房的，都过的不错。买了不止一套房的，过得就都不错，哪怕事业上并不算发展的特别好。而毕业就炒股的，基本上都过得很郁闷。其实说租房好的，经常说的就是房价太贵了。很多年前，国内一二线的市中心的房价才几千块人刀一平米的时候，就有朋友说，房价太贵了，肯定会跌的。甚至当时候的报纸也报道说房价虚高。我先租房子，等跌了再买。这其实是赌博，坦白的说，大多数人读不起。

现在依然有人说房价太高。十年后，还是会有人说。历史就是这样。当然房价会不会涨到一个最高点，然后下跌。有这种可能性，比如发生大规模战争了。但你不知道什么时候会发生。你只能当作你不会遇到，继续生活。中国人安土重迁，总是想买套房子才算安家。所以如果你不能一辈子不买房的话，买房比租房好，早买比晚买好。

[此贴子已经被作者于2013/8/2 17:48:57编辑过]