是她自己买房的中介，我就顺便要了号码了。老公好几次说不喜欢这个中介，我不好意思不用。

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闲聊八卦 发表于 4/27/2016 8:19:43 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71530094#71530094]

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她从来没告诉我过。这还是我通过别的渠道知道并确认的。

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闲聊八卦 发表于 4/27/2016 8:23:43 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71530130#71530130]

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是你没问朋友，朋友主动推荐给你这个经纪，说多好多好的吗？
推荐经纪， 她自己用过的，也许她真的觉得很好才推荐给你，毕竟她自己用过。对经纪需要做什么才能让买家满意，我觉得个人的期望值不同，有些人觉得你通过买房拿中介费，所以事无巨细都要帮我办好，什么细节都要为我着想，所以会对经纪各种不满意。也有些人要求简单，只要经纪能按要求带着看房，及时通知你新的房源，起草合同和处理相关事宜，不要为了想拿中介就拼命Push买家和隐瞒房子的真实情况，最好能提供点关于房子的价格，优缺点之类的建议就已经很满意了。所以同一个经纪，对希望面面俱到的A来说，就是个很不负责任的经纪，而对于简单要求的B来说，就是个相处甚欢的好经纪。
如果是LZ要买房，主动问朋友要经纪电话，朋友何错之有呢？推荐在她，选择在你啊，你觉得合适就用，不合适就不用，这有啥不好意思的？她拿到Refer是经纪给的，是经纪从自己的中介费用里分成给她的，并不是从你房价里额外加价付的，对吧？所以虽然是你买房产生出来的收益，却跟你没啥关系。中介的答应你的回扣没写在合同上，这事肯定的，不可能写在合同上，因为这是非法的。不知道你朋友可以提醒你啥呢？买房这么大的事情，指望人家帮你样样操心是不可能的吧?说经纪出尔反尔也对，那你就直接找经纪说事好了，不要把朋友牵扯进去，朋友拿到referral, 根你拿不到反利，没有一点关系。你这个人疑心太重，就算朋友拿不到这个好处，你也从中得不到任何好处。
孔雀翎 发表于 4/28/2016 8:31:21 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71534376#71534376]

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这朋友是知道有介绍费的。也没告诉我。我也没有说要去分她的介绍费。她占理，但我有种吞苍蝇的感觉。
那些拍我的可以休息了，反正站着说话不腰疼。
这中介如果不需要给出这么多的介绍费，说不定会遵照口头协议返点给我们。

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闲聊八卦 发表于 4/28/2016 9:22:14 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71534665#71534665]

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对朋友的期待值太高了，但朋友得点好处就心里不痛快，这样真当对方是朋友吗？难道不是反正要买房，反正要用经纪， 那让朋友拿点好处总比啥都拿不到强？我也说了，经纪是自己选择的，而且是LZ自己主动找朋友要的，朋友没逼着LZ用这个经纪吧？这朋友拿到多少介绍费，都是从经纪那里分成，那是经纪合同里规定的3%中介费，哪个经纪都一样， 除非你自己弄，不要经纪。如果经纪不给介绍费，LZ也从中得不到任何好处。给介绍费是不是合法我不知道，如果觉得这事非法的，疾恶如仇，又有确凿证据，举报他们好了，不痛快就这么默默唧唧有用吗？如果说这个不合法，那跟经纪要反利一样也不合法，还指望写到合同里，还指望朋友提醒你，这跟一头碰到门上不怪自己不好好看路，却怪门挡了你的路有啥区别？


孔雀翎 发表于 4/28/2016 10:10:32 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71535066#71535066]

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不觉得这算利益往来，因为这朋友并没有故意欺骗楼主。中介给介绍费很正常，楼主的朋友没有必要跟楼主说明。




nevercare 发表于 4/28/2016 10:14:59 AM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71535106#71535106]

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求分是典型的老中思维 ，以前介绍工作介绍人拿了公司的介绍费被介绍人在华人说她该不该分这个钱


Jackie` 发表于 4/28/2016 12:44:37 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71536743#71536743]

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我们买房中介直接告诉我们因为是我们朋友介绍的，所以他要给我们朋友$200介绍费的。当然我们中介退我们1%也说道作到了。
myxunxun 发表于 4/28/2016 12:51:24 PM [url=http://forums.huaren.us/showtopic.aspx?topicid=2006154&postid=71536827#71536827]

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