ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
mingxing
[求助]买第二套房贷的问题
6920
34
2007-12-11 22:56:00
想把第一个出租。 当然了，买第二套就没现金做首期。 有什么办法呢？
具体怎么操作呢？
以下是引用bu在2007-12-12 0:34:00的发言：
据说第一套跟第二套的贷款利率和税率都不同，可以夫妻各买一套，但是其中一套做出租的话，税率又不同
据说第一套跟第二套的贷款利率和税率都不同，可以夫妻各买一套，但是其中一套做出租的话，税率又不同
比如说：
第一个房子25万，几年中除了利息， 本金（包括首期）有8万；
现在想买50万，除了那套房子， 没有现金。 拿第一个房子来抵押做首期， 可以么？如果可以， 那怎么个贷法？
离买远得很呢。 我就是提前N年心理有个底
以下是引用youcai.tai在2007-12-12 16:30:00的发言：
![]()
![]()
现在几乎没有人再给5/15/80 或10/10/80的loan了，以前给的，现在基本上都倒了
那几年前那么多走两个LOAN的现在咋办呢
以下是引用一妮在2007-12-12 18:37:00的发言：
![]()
http://archive.southcoasttoday.com/daily/01-02/01-19-02/t04ho093.htm
我没说清楚。应该是tax要麻烦很多。而且明星这个情况。如果她lg一旦工作了，他们很可能要hit amt.到那个时候。也许mortgage interests 和rental expenses的tax benefits 都没有了
你是指那个工作还是一普通工作呢？
以下是引用youcai.tai在2007-12-13 10:05:00的发言：
这些LOAN either held by some bank, or sold to another bank when the original one bankrupted
哦。
很容易就HIT了， 是不是?
我去算算先。。。。。
初始化编辑器...
到底了
ADVERTISEMENT
Hot Deals
All DealsQVC 黑色星期五促销 – 低至七折 + 免费送货
Neiman Marcus五时尚促销活动，最高立减$500
Origins 护肤品黑五热卖，全场7折，精选商品半价
享15%优惠，入手Geek Chef空气炸烤箱组合，升级您的厨房体验！
Clarks 黑色星期五促销 - 全场40%折扣加免运费
Tory Burch节日特惠活动：折扣高达50% + 额外满$250减30%
Urban Outfitters 折上折优惠，低至额外4折
Crocs 儿童鞋黑五特卖：仅$20起的时尚童鞋
J.Crew 黑色星期五大促销：低至5折+清仓额外5折
Macy's Clinique美妝特賣：低至五折+贈禮
Yeedi C12 扫地机及拖地功能特价 $169.99，立省 58%
Waterdrop台面反渗透水过滤器促销，仅售$184.99！
Saks Fifth Avenue 时尚促销：优惠高达 $500
ADVERTISEMENT