在北京买普通商品房投资都是得不偿失的，租金不高，劳心费力。除非有买高档住宅，我们有同事从美国外派到北京，现款买的CBD高级公寓-旺座投资，都是出租给那些在CBD工作的高级白领，多数是公司给出的租金，所以不在乎价钱，只要住着舒服方便就好。这个同事后来又在北京上海分别贷款买了别墅投资，他们因为外派一直住公司给租的别墅香江花园，有闲钱就投资房产了，其实北京有很多象香江花园这样的别墅是私人买来出租给这些外派家庭的。 所以买高档社区或者别墅投资还是不会亏的。