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jennyjin
290万的豪宅， 今天刚closed
31101
154
2024-10-24 19:28:56
这个房子我投了。超过250万的时候我walk away了。
不知道买家怎么想的，这个位置没见的特别好，在barron park，两个block就是贫民窟，跟邻居的地界不明，那棵树也不知道该怎么办。
2.5-2.6拿都合理，上到2.9，只能说钓鱼让人太上头了啊
susu787 发表于 2024-10-24 19:41
lot挺大的，不知道重建有没有利润
上到290了，买的肯定是自住房。投资客到这里都该撤撤了，真的是干不过他们上了头的自住买家。
anadigusa 发表于 2024-10-24 22:31
加2米推倒重建真正的豪宅，住一阵子，转手8米卖掉，稳赢😂
加2米推倒重建真正的豪宅，住一阵子，转手8米卖掉，稳赢😂
这个位置买不到8米
此地无银三千两 发表于 2024-10-25 00:00
回复 40楼 autumncolor22 的帖子
回复 40楼 autumncolor22 的帖子
我的天。。。昨天花了3m close，今天就每月4.2k出租
活生生的诠释了什么叫吃糠咽菜的活雷锋
不懂没必要瞎猜。买这么破的买家是不会自己住这种破房子的。现在买家肯定已经把新画的图提交到city去审批重建了。在推倒之前等审批的时间里租一点是一点。赚点散纸。
playplay 发表于 2024-10-25 00:46
我本来也是这么觉得，但是看zillow上写着“One year minimum”，那就不可能是等着审批的。如果是要推倒重建，都是说short term，最多一年。
这买家可能是钱太多了不知道该怎么花，就买块地保值，分散投资风险。。。或者是打算等N年之后再重建，给娃读高中用
呵呵他家那棵树，说一年能拿到permit都是乐观估计。
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到底了
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